上海住宅小区设计总说明范例.pdf

- 和环境〞新潮流的呼唤。 设 计 总 说 明 ４、组团道路系统骨架清楚，顺畅通达，减少人车相互干扰，必须保证交 设 计 总 说 明： 通平安并满足消防救护要求；停车场地地面地下相结合。 一、设计依据 ５、住宅设计要以满足居住生活行为为依据，做到明厅、明卧、明厨、明 1、市闵行区方案委员会，闵计基审发246 号关于对梦景苑商品住宅工程 卫，套型具有灵活性、多样性和适应性，满足多层次的面积标准和性 建议书的批复。 能标准。 2、市闵行区规划管理局，闵规〔２００１〕１０４２号，关于核发乾泰 建 筑 设 计 房地产新建梦景苑商品住宅工程建立用地规划许可证的通知。 一、设计依据 ３、市房屋土地测绘中心梦景苑商品住宅房屋土地测绘技术报告书。 １、市城市规划管理技术规定。 ４、建立用地围地形图。 ２、民用建筑设计通则。 ５、市乾泰房地产提供的设计任务书。 ３、高层民用建筑设计防火规GB50045-95 〔2001年版〕 ６、批准的市梦景苑商品住宅建筑设计方案。 ４、建筑设计防火规GBJ16-87 〔2001年版〕 二、基地概述及环境条件 ５、汽车库设计防火规GBJ67-84。 梦景苑位于市闵行区梅陇镇慕村，北邻罗秀路，南侧为淀浦河绿 ６、建筑工程交通设计及停车库〔场〕设置标准DBJ08-7-96。 化带，西至莲花路，地块位置区域优势明显、环境条件优越。 ７、住宅建筑设计标准DBJ08-20-94。 三、工程规模及设计围 ８、甲方提供的１:500 红线图及测量图。 梦景苑商品住宅组团用地1.9917公顷，总建筑面积4.6587万平方 二、总平面设计 米，由六栋高层住宅，底层沿街商业店铺，社区活动中心，地下车库， １、总评面布局 半地下自行车库及配套公建组成。其设计容包括上述各栋的建筑、构 总平面设计以中心绿化为轴心，环绕布置六栋高层住宅建筑，形成 造、给排水、暖通、煤气、电气、弱电及总图专业设计。 组团格局。将绿化用地、道路系统、建筑与建筑间距有机地构成生态系 四、设计原则 统；使、空气、绿化、建筑、和谐共生，并通过４、５、６号楼的开口 １、符合国家和市指定的有关规、规定和标准。 与淀浦河绿化带形成了开阔的视觉通道，争取了更多的沿绿带建筑立 ２、表达以人为本的人文思想、营造一个功能合理、环境优美、舒适平安 面。 的宜人人居环境，表达“人：诗意居住〞的理念。