【方案】2020中原-金顿豪庭项目营销策划报告-158正式版.doc

谨呈：金顿置业 金顿豪庭项目营销策划报告 2020.03.10 提报方署名 YITIAN GROUP MARKETING MANAGEMENT CENTER 目 录 01 02 03 04 房地产市场概况 区域板块研究 竞品深研 本体研究 05 06 07 08 项目定位 产品建议 营销策略及执行 营销保障 2 01 房地产市场概况 宏观市场分析 微观市场分析 市场小结 宏观市场 政策表现 2019年主要政策总结 调控城市分布出现了明显的变化， 上半年起，楼市调控政策累计高达192 中央政策层面步入“空窗期”，调 四季度更加注重保持调控政策的 2018年调控逐渐向三四线转移，过去 次，二季度就有116次调控，各地政策 控政策主基调未变，部分城市再度 连续性、稳定性，调控节奏放缓 没有调控的城市逐渐加码升级调控 密集出台。楼市调控继续升级 加码调控控继续升级 （全国） 一 季 度 二 季 度 三 季 度 四 季 度 1月 7月 8月 9月 （潍坊） 山东省将加快建立租购并举 5月 潍坊重拳整治楼市乱象！商品 公积金提取及部 潍坊规定不建学 11月 等住房制度,取消货币安置政 潍坊人才落户新政 房合同备案很快能上网查看 分贷款政策调整 校不能建房卖房 违规提取（骗提）公 策，租房也可提取公积金 2月 6月 7月 8月 积金将面临处罚 潍坊公积金贷款新政落地,所有 山东物业费新规：储藏室