【方案】2020中原-东莞鹏瑞天玥广场营销策略再思考-129正式版.doc

谨呈鹏瑞地产： 对话世界的窗口 ——鹏瑞天玥广场项目营销策略再思考 写在前面： 再次汇报，破而立 鹏瑞为何而来，我们要做什么？ 重新思考豪宅市场逻辑....... 解决2020年11亿的签约目标!!!! CHAPTER.1 价值深思 中原视角的鹏瑞 每一次的选择 绝不是偶然 而是 一个时代的使命 深圳湾1号 到 天玥广场 为时代使命、城市而来 ！！！ 城市在跃升 湾区都心、国际智都 世界工厂，跻身湾区都心，创造着一个个时代的标签，演绎着东莞“速度； 80-90年代的东莞 70年代的东莞 20世纪的东莞 农业县城 工业之都 湾区都心 沃野千里、丰收满满 机器隆隆、浓烟滚滚 高楼林立，繁华都心 中心在强化 中心城区 国际商务区 打破区域壁垒，强化城市中心，南城作为城市主中心的地位 环球经贸中心 嘉宏振兴中心 南城总部基地 东莞大道：城市形象干道——金融要塞——商务区中轴线 民盈国贸中心 万科大厦 海德广场 产业在鼎立 东莞智造 国际自信 东莞智造走向国际舞台，世界500强纷至沓来； 京东签约 华为终端 央视曝光 大疆 阿里巴巴 智博会 豪宅在变迁 中心生活 平层人居 传统豪宅的格局被打破，平层人居的大门刚刚开启； 中海莞府 代表项目 愉景花园 万科虹溪诺雅 纯自然资源型 别墅主导 分散性 东江河畔、黄旗山麓、观澜高尔夫、松山湖等区域别墅为主，较为分散；  代表项目 天骄峰景 森林湖