南通房地产市场研究.pptxVIP

第1页/共31页南通房地产市场研究第2页/共31页南通房地产市场研究第3页/共31页目录城市印象宏观经济环境分析房地产市场环境分析市场项目调研第4页/共31页 第一部分 城市印象 第5页/共31页1城市印象区位、面积、人口、行政区划 南通简称“通”,俗称“北上海”,位于江苏省东南部，处于沿海经济带与长江经济带T型结构交汇点，居长江北岸，南临长江，与上海、苏州、无锡、常州隔江相望,北靠盐城，东濒黄海，西接泰州，“据江海之会，南北之喉”，地处中国“黄金海岸”和“长江黄金水道”结合部，素有“江海门户”之称。 全市面积8544平方公里，毗邻海域约1万平方公里，共有长江岸线277公里、黄海岸线205公里。2008年末全市户籍人口763.72万人，其中，市区人口87.52万人，人口自然增长率-1.60‰。南通市现代辖如皋、通州、海门、启东4市（县级），辖海安、如东2县，崇川、港闸2区和南通经济技术开发区，共有141个乡镇、10个街道。第6页/共31页2城市印象“上海大都市圈的副中心城市”北上海 南通“十一五”规划要求南通迅速融入上海大都市圈，南通新区与开发区是南通融入上海大都市圈的前沿。 长三角重要的基础工业和先进制造业基地； 长三角北翼现代物流中心； 南通是全国著名的“建筑之乡”，主要经济技术指标多年稳居全省第一，所建工程共获中国工程最高质量奖鲁班奖32项，列全国地级市之首。南通纺织工业历