世纪经济学的发展之三成都市农地产权改革.pptxVIP

世纪经济学的发展之三成都市农地产权改革;;;;;;农村土地的集体所有权并不是一个产权明晰的制度安排;; 现行农地制度的产权特征;;;成都市农村土地产权改革过程;;;;（1）集体所有集体使用的非农用地产权改革 ;（2）集体所有私人使用的非农用地即宅基地产权改革 ;（3）集体所有私人使用的农用承包地产权改革 ;成都市农地改革意义解读：;;1、集体所有权的私人物权化遇到现行法律障碍;宅基地使有权 : “福利色彩浓厚，收益功能弱” ； 一次性的“私有”与国家现行宅基地管理制度不符； 现行法律并没有赋予农民私人拥有宅基地使用权的完整产权的含义，即包括使用权、收益权、处置权和转让权。 ;2、政府主导与农民理性选择的矛盾;;;3、宅基地使用权权益“一次性永久流失”的风险;;;;;;我国财产权制度的重构;;感谢您的欣赏