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PAGE / NUMPAGES 建设工程委托监理合同 委托监理合同 监理委托人：（以下简称监理人） 被监理人：（以下简称业主） 监理单位：（以下简称监理单位） 监理合同编号： 根据国家有关监理规定，经监理人与被监理人协商一致，现就被监理人的建筑工程委托监理事宜，达成如下合同： 一、监理任务 1、本合同项下监理任务为全过程监理。 2、监理的任务是根据合同约定，对建设工程进行监督、检查，发现并协调解决工程施工中出现的质量、安全及进度问题，对施工质量进行监督及检验，并对工程结算进行审核和评定。 3、监理单位的监理人员对被监理人在工程施工中参加的各项检测、试验以及实行计划和协议、保证工程质量等工作予以监督，真实地记录和报告工程的实际进度情况，及时提出意见和建议以保证工程的按期按质竣工。 二、监理范围 1、监理范围包括建设工程的总体计划与设计有关的监理，建设工程施工组织管理、安全卫生监督、工程进度及质量检查测试及结算汇总评审的监理等。 2、监理范围包括以下技术管理模块： （1）施工图审核：对施工图的合理性予以审核，确保施工图的科学、合理和可行性，并且需要对委托人提出建议和修改意见。 （2）技术标准：严格按照法律法规和标准要求监督施工。 （3）工程质量：严格把关施工过程中各项质量要求，随时监理并记录施工质量，并及时向委托人、施工方或其他有关部门或机构反映，并协助鉴定证明。 （4）工程进度：监督工程进度执行情况，及时发现问题并及时处理，确保工程进度符合合同要求。 （5）工程安全：对工程施工安全予以监督，并及时发现问题予以处理。如发现施工中违法操作，应及时向有关部门报告，并对施工方提出改正要求。 （6）材料设备：对工程所使用的材料和设备进行监督检查，确保符合有关规定和質量标准要求。 三、监理期限 1、本次监理合同期限为建设工程完工验收结算之日起止。 2、如有变化须经双方协调一致并书面确认。 四、监理费 1、监理费用的计算标准为委托人与监理单位在监理清理前形成书面约定，双方监理费用的支付方式是由委托人按照共同商定的付款计划，按月或按阶段支付给监理单位。 2、监理单位应对合同约定范围内提供的监理工作合理、合规成果予以结算。如监理任务未完成或监理效果未达到合同约定标准，监理人应按合同约定承担相应的责任和义务。 五、监理方式 1、监理单位应组织专业监理人员进行监理工作，委托方应按时向监理单位安排工作场地及提供关于项目进度、设计、方案、报价等科技资料、样品及图纸等各种技术资料，并通知监理人员与施工现场的相关单位进行整体协调和交流。 2、监理人员应全面了解工程建设相关情况，并对工程施工过程中的问题及时予以发现、跟踪、处理以及向委托方及时提供工程质量的相关情况汇报。 六、服务承诺 1、监理单位承诺合同期间按照履约义务提供监理服务，为委托人提供完善、可靠、高效的监理服务，确保工程建设质量、安全和进度。 2、委托人在本合同期限内如果有任何需求和要求，监理单位将全方位、高效、快速地对其进行解答和处理。 七、违约责任 1、任何一方未履行本合同所列范围和承诺的，应及时通知另一方并承担相应的赔偿责任。 2、因委托方、监理单位或监理人员的行为造成工程审批、经办部门或相关单位的拖延或驳回，造成经济损失的，由负责方承担相应的责任和后果。 八、其他条款 1、合同变更：任何一方提出对合同条款的修改或变更，必须经书面同意才能生效。未经书面同意的，不得擅自变更合同。 2、争议解决：本合同的履行和解释如有争议，双方应协商解决。如不能协商解决，可向有关仲裁机构提出仲裁。仲裁裁决是终局裁决。 3、合同解除：若因国家行政法规、政策发生重大变化，双方经协商一致认为继续履行本合同已经不符合公平、合理要求，可协商解除本合同。如有一方提出希望解除合同，应提前三十天书面通知另一方；如因某一方违约解除合同，应根据法律规定承担相应的违约责任。 4、本合同自双方签名盖章之日生效。 监理人：_____________ 被监理人：_____________ 监理单位：_____________ 日期：______________