资产管理计划风险管理委员会评审之房地产项目资料清单模版.docxVIP

PAGE / NUMPAGES 资产管理计划风险管理委员会评审之房地产项目资料清单模版 房地产项目资料清单 为便于对房地产项目进行监管和审核，对涉及到房地产项目的各项资料进行分类整理，制定如下房地产项目资料清单，以便于管理和备查。 一、房地产项目立项前 1. 项目可行性研究报告 2. 土地用途规划许可证 3. 土地拍卖及交易公告 4. 土地竞得文件 5. 项目规划设计方案 6. 立项审批文件 二、房地产项目建设阶段 1. 建筑设计方案与验收文件 2. 竣工验收报告及经济技术指标分析报告 3. 建设用地批准文件 4. 施工许可证、施工合同及招投标文件 5. 工程进度计划及批复文件 6. 工程质量验收报告 7. 安全、环保、能耗节约及节水等方面的检测报告 8. 政府、社会、业主等方面的公众意见及回应文件 9. 建筑施工工程保险投保单 10. 各类工程施工验收备案表及竣工验收证书 三、房地产项目运营阶段 1. 投资者及公司法人或大股东身份证明文件 2. 项目所有权证明及房屋销售合同 3. 业主大会会议记录及业主议会（业委会）组建文件 4. 物业管理合同及物业服务报告 5. 竣工划拨及上市相关文件 6. 项目实际销售情况、交收及收支情况统计表 7. 政府有关税费和财务补贴收支明细文件 8. 安全、环保、能耗节约及节水等方面的检测报告 9. 违规处理、紧急事件及应急预案相关文件 10. 能源消耗指标、环境评估及公众意见调整相关文书 四、房地产项目维权阶段 1. 业主维权相关意见、申诉及处理意见 2. 公共机构或银行等声请法院或仲裁机构调解或裁决之申请书及证据 3. 公司律师函、诉讼程序资料、合同纠纷解决文件 4. 相关的财务资料、调解书等相关文书 5. 相关政府部门的证据及调解、处罚等处理文件 五、项目标的企业管理情况 1. 公司章程及其变更文件 2. 公司组织机构及人员名册、股权分配及转让协议等资料 3. 属地政府的股权、监管文件等相关资料 4. 上市、定向增发、员工持股等事项的公告、流程及成果 5. 其他有关企业管理方面的资料 以上为房地产项目资料清单，为便于监管、审核及备查，相关资料如需更新须及时更新并整理。