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物业安全生产责任制度 1、小区物业管理规章制度一、安全职责 严格执行公司的各项管理制度; 负责制定各项安全护卫职责制度，根据实际情况进行指导和检查，对公司管理区域实施安全监督; 负责小区消防设施的监护和公共服务场所安全防范的督察; 做好公司管理区域内的管理工作，涉及违法案件的药及时移交派出所，业务上自觉接受派出所指导; 查处公司管理区域内因员工玩忽职守而发生的治安、刑事案件和火灾事故; 建立健全和管理好系统档案资料; 抓好护卫队思想政治教育和业务技能培训; 做好新接物业护卫工作人员的岗位设置和物品配备的统筹策划工作; 完成领导交办的其他任务二、护卫岗位职责 护卫员上岗必须穿着统一制服，佩戴统一的工号，仪容严整; 纠正违章时必须先敬礼，做到文明服务，礼貌待人; 上岗时要认真检查设备、设施，认真做好安全防范工作，发现不安全因素应立即查明情况，排除险情，并及时报告领导，确保小区的安全; 坚守岗位，提高警惕，发现违法犯罪分子要勇于与之斗争并设法将其抓获; 熟悉本岗位任务和工作程序，预防案件、事故发生，力争做到万无一失; 爱护设施设备、公共财物，对小区的一切设施、财物不得随便移动及乱用; 熟悉小区的消防系统及消防器材的安装位置，掌握各种灭火器材的使用方法，遇到突发事件能正确进行处理; 值班时间，对岗位内发生的各种情况要及时认真处理，并作好记录; 熟悉小区内公共设施情况，巡查、登记公共设施完好及损坏情况; 严格执行交接班制度，认真做好交接记录; 对进入小区内的可疑人员、可疑车辆要进行盘问和检查; 对进入小区内的陌生车辆要进行登记; 对发生在护卫区的刑事案件或治安案件，有保护现场、保护证据、维护秩序及提供请客的职责; 熟悉本管理区域内公共设备、设施及业主的基本情况; 认真完成领导交办的其他任务。三、门岗、巡逻岗位职责 1.24 小时严密监视护卫对象的各种情况，发现可疑或不安全迹象及时处置，必要时相领导报告，且随时汇报变动情况直到问题处理完毕; 掌握业主的来客动态，维护小区秩序; 严格执行来客登记制度，对身份不明无任何证件、形迹可疑者，应禁止其入内; 熟悉小区内住户的基本情况; 做好执勤记录，接班人员未上岗，不准下岗，严格执行交接班制度，做到交接清楚，职责明确; 严格执行 24 小时巡逻制度; 对于进入小区的各类人员，必须认真进行验证登记方可放行; 对于进入小区内的陌生车辆认真登记方可进入。 (1)物业安全生产责任制度扩展资料： 随着我国城镇住房制度改革的力度不断深化，房屋的所有权结构发生了重大变化，公有住房逐渐转变成个人所有。原来的公房管理者与住户之间管理与被管理的关系，也逐渐演变为物业管理企业与房屋所有权人之间服务与被服务关系。 在住房制度改革和城市建设发展过程中，物业管理这一新兴行业应运而生。全国物业管理企 业飞速增加。它的产生和发展，对于改善人民群众的生活、工作环境，提高城市管理水平， 扩大就业起着积极的作用。也出现了一些问题，需要通过立法、完善制度加以解决 参考链接： 物业管理条例 2、如何做好物业安全管理 安全工作是项目在日常管理中的重中之重，但往往又很容易被忽视，出现抓一下就严格一刻， 不跟进督促就会松懈的情况，所以想要做好安全管理工作需要我们投入更多的精力。那么具体又该如何做呢？下边我结合日常工作给大家分享一下—— 一、识别安全隐患和危险源 要想做好安全管理工作，首先我们要知道哪些工作是有危险的，是我们工作中应该注意的。包括公共安全管理、业务安全管理、消防安全管理，以及我们开展一项工作的时候，作业程 序是什么样的，在开展这项工作的时候会有哪些安全隐患，这些安全隐患的危险程度怎么样， 采取何种措施就可以规避。只要我们真正按照这个思路去开展，就会规避许多安全事故的发 生。 二、建立安全生产监管名录 项目的管理工作有很多也很琐碎，每一项工作都要有相应的负责人，我们把工作、岗位都一一罗列出来，然后把对应开展这项工作岗位人员也进行分配。这样，每一项工作都会有对应的负责人，安全工作具体了，自然也就便于管理了。 三、培训安全管理知识和安全工作内容 培训安全管理知识和安全工作内容。根据岗位危险源识别的内容和所建立的安全生产监管名录，对员工开展相对应的培训，让每一名员工都知道其辖区内的安全隐患有哪些，其所负责的安全工作内容是什么，以及如何预防这些安全隐患的发生，发生安全事件后如何第一时间处理，将安全事件的损害程度降到最低。这样再开展安全工作的时候自然也就顺畅多了，员 工对安全工作的了解就不会只停留在表层。 四、检查安全工作的落实 如果日常工作多了，安全工作就很容易被忽视，一旦忽视了安全工作，就很容易导致安全事 故的发生，所以培训完成后，通过不断的检查和督促员工按照既定的安全操作规程和安全操 作流程开展工作，也应该成为监管安全工作的重要环节。另