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地产营销策划范文5篇 地产营销策划范文篇 1 一.销售节奏 (一)销售节奏的制定原则：推广销售期指从市场导 入开始至产品开盘销售，较大规模的项目一般持续 3-4 个月 的时间，因为-项目一期体量较小，建议以 2 个月左右为好， 再结合以实际客户储备情况最终确定 ;另外，由于销售节点 比工程节点易于调整，一般情况下为项目部先出具基本的工 程节点，据此营销策划部制定销售计划。制定本计划的重要 节点时间时，未与工程部跟进。故本销售计划相关节点只是 初稿。待工程节点确定后，再最终定稿。 1.推广销售期安排 3-4 个大的推广节点，节点的作 用在于不断强化市场关注度，并使销售保持持续、连贯。 2.鉴于年底临近过年的情况，开盘销售强销期应避 开春节假期。 3.开盘销售前应确保样板区、样板房景观、工程施 工达到开放效果。 (二)销售节奏安排： 1.20__年 10 月底—20__年 12 月，借大的推广活动 推出-项目 2.20__年 10 月底—20__年 11 月初，召开产品发布 会，正式启动某项目，同时策划师对市场进行第一次摸