自建房屋承包合同范本3篇专业版.pdfVIP

自建房屋承包合同范本3篇专业版--第1页 自建房屋承包合同范本3 篇专业版 自建房屋承包合同范本一 第一条 合同当事人、签约时间和地点 1.1 本合同当事人 1.1.1 发包人： 以下简称：甲方 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.1.2 承包人： 以下简称：乙方 地址：浙江省东阳市横店影视产业实验区商务楼 地址： 家庭住址： 身份证号码： 联系电话： 1.2 本合同签订时间： 年 月 日。 1.3 本合同签订地点： 。 第三条 标的房屋 3.1 标的房屋为位于 市 路 号 的由发包人持有的 项目地上第 层整层以下简称该房 屋。该房屋发包建筑面积约为 平方米。甲方同时将房产附属通道、楼梯、设施以及本合 同约定的场地、位置等提供给乙方及其顾客使用。 3.2 标的房屋总租赁建筑面积及其各部分租赁建筑面积以双方共同书面确认，并经政 府相关部门批准的平面图范围内的实测建筑面积不含该平面图范围以外的任何面积为准。 第五条 承包人有权使用的公共条件 5.1 共用条件及构成 自建房屋承包合同范本3篇专业版--第1页 自建房屋承包合同范本3篇专业版--第2页 5.1.1 共用道路：标的房屋四周发包人、产权人或物业管理单位负有管理职责的通道 由发包人负责地面硬化，承包人之车辆、人员及顾客有无障碍通行权。 5.1.2 地下停车场：位于标的房屋所在建设项目 层，建筑面积约 平方米，发包人承 诺地下停车场向承包人所属车辆免费提供 个室内停车位，对顾客停车费给予免费提供详 见物业管理合同。室内停车场由发包人负责管理。 第八条 租赁用途和承包人经营使用权 8.1 承包人承包标的房屋设立影视中心以下简称商业项目。 8.2 发包人发包标的房屋，可作为影城放映中心，且该项目的消防申批手续应经消防 部门批准立项。 8.3 租赁期内，承包人对标的房屋有以自营、联营、合资、合作等各种合法商业经营 形式使用的权利。承包人以影视为核心，可以经营咖啡店含快餐服务、茶座、酒吧、网吧、 电子游戏以及其他与电影相关的商业配套项目。但原则上不得经营 F~ F 有冲突的经营品 牌，经营项目明细以补充协议的方式明确。 8.4 发包人承诺不向第三方提供别处发包人所有的房屋用于与承包人业务相竞争的品 牌经营。 8.5 因承包人以联营、合资、合作等形式使用标的房屋导致的第三人对标的房屋和辅 助场地、公共条件及承包人使用范围内广告位的使用，视为承包人使用，该第三人不与发 包人、产权人、物业管理企业直接发生合同法律关系;因上述第三人过错，给发包人和任 何其他第三人造成损害，由承包人承担责任。 第九条 租赁期限和计租日 9.1 发包人于 年 月 日前向承包人交付该房屋。房屋租赁期限为二十年， 年 月 日 为起租日。 9.2 起租日以后每月或每年之相应日期为计租对应日。计租日至该日周年对应日为第 一个计租年度，以后计租年度依此类推。除有特别说明外，本合同所称年如上年、下年、 年度等均指计租年度。 第十条 租金支付方式和期限 10.1 发包人承包人双方约定，该房屋在租赁期限内第一年至第五年的年租金为人民 币 元￥ ，第五年后 10.2 承包人应于 内向发包人支付该 的租金， 。 自建房屋承包合同范本3篇专业版--第2页 自建房屋承包合同范本3篇专业版--第3页 10.