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* 高端住宅分布区域 传统高端住宅区 新兴高端住宅区 传统高端住宅区 新牌坊 南滨路 新兴高端住宅区 江北嘴 化龙桥 弹子石 照母山 朝天门 江北区 南岸区 渝中区 渝北区 南滨路 朝天门 化龙桥 江北嘴 新牌坊 照母山 弹子石 第七十九页，共九十四页。 化龙桥 朝天门 * 现有项目 1 庆隆海客瀛洲（朝天门） 2 东和湾（朝天门） 3 重庆天地（化龙桥） 4 万科锦程 高端住宅分布—渝中区 资料来源：仲量联行 4 3 1 2 5 未来项目 5 朝天门项目（朝天门） 第八十页，共九十四页。 江北嘴 * 高端住宅分布—江北区 现有项目 6 金科廊桥水岸 7 富力海洋广场 8 中海北滨1号 9 龙湖春森彼岸 10 招商江湾城 11 寰宇天下（江北嘴） 12 华润中央公园 13 保利江上明珠 14 中海九龙仓紫御江山（江北嘴） 未来项目 15 香港信和北滨路项目 资料来源：仲量联行 注：未来项目更新至2016年 6 7 8 12 9 10 11 13 14 15 第八十一页，共九十四页。 照母山 * 高端住宅分布—渝北区 现有项目 16 龙湖·水晶郦城 17 金科·天籁城 18 金科天湖美镇 19 棕榈泉 20 龙湖·好望山 21 龙湖·弗莱明戈 22 金科东方王榭 23 龙湖江与城 24 山顶道壹号 25 金科·十年城 26 首创十方界 27 恒大华府 28 国宾城 29 龙湖·紫都城 30 龙湖大城小院 31 龙湖源著 未来项目 32 香港置地约克郡（照母山） 资料来源：仲量联行 注：未来项目更新至2016年 16 17 18 19 20 22 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 新牌坊 第八十二页，共九十四页。 * 高端住宅分布—九龙坡区 现有项目 33 华润二十四城 Map by Google Maps 33 资料来源：仲量联行 注：未来项目更新至2016年 第八十三页，共九十四页。 弹子石 南滨路 * 高端住宅分布—南岸区 现有项目 34 阳光 100国际新城(弹子石) 35 海棠晓月·怡景天域(南滨路) 36 龙湖·观山水 37 骏逸第一江岸 38 龙湖郦江（弹子石） 39 珊瑚水岸（南滨路） 资料来源：仲量联行 注：未来项目更新至2016年 34 35 36 37 38 39 40 未来项目 40 长嘉汇（南滨路） 第八十四页，共九十四页。 * 现有项目 15 嘉年华大厦（观音桥） 16 未来国际（观音桥） 17 协信中心（观音桥） 18 金融街重庆金融中心（江北嘴） 19 富力海洋国际（观音桥） 未来项目 20 财信写字楼项目（江北嘴） 21 力帆写字楼项目（江北嘴） 22 新理益江北嘴写字楼项目（江北嘴） 23 江北嘴置业金融城2号（江北嘴） 24 成大锦嘉国际大厦（江北嘴） 25 江北嘴置业金融城A02地块（江北嘴） 26 隆鑫观音桥项目（观音桥） 27 越洋广场（江北嘴） 优质写字楼分布——江北区 资料来源：仲量联行 19 15 16 17 21 18 20 22 24 25 23 26 27 观音桥 江北嘴 注：未来项目更新至2016年 第四十七页，共九十四页。 * 28 29 现有项目 28 龙湖·西城国际（杨家坪） 未来项目 29 华润写字楼项目（杨家坪） 杨家坪 优质写字楼分布——九龙坡区 资料来源：仲量联行 注：未来项目更新至2016年 第四十八页，共九十四页。 * 32 30 31 现有项目 30 喜来登（南坪） 31 长江国际（南坪） 未来项目 32 国汇中心（南坪） 南坪 优质写字楼分布——南岸区 资料来源：仲量联行 注：未来项目更新至2016年 第四十九页，共九十四页。 * 33 36 34 现有项目 33 龙湖·水晶国际（新牌坊） 34 龙湖国际（新牌坊） 35 财富中心A座（新牌坊） 未来项目 36 重庆国际都会（低）（新牌坊） 37 重庆国际都会（高）（新牌坊） 35 新牌坊 优质写字楼分布——渝北区 资料来源：仲量联行 注：未来项目更新至2016年 37 第五十页，共九十四页。 * 总体量* 71.2万平方米 同比增长27.2万平方米 同比增长2.4万平方米 环比下降5.3个百分点, 同比无变化 环比增长5.2%, 同比增长15.2% 总吸纳量* 6.1万平方米 空置率 39.2% 平均租金* 85元/平方米/月 注： 1.总体量为截至到2012年1季度的重庆优质写字楼累计总量，总吸纳量为2012年11季度全年吸纳量，空置率和平均租金的同比变化以全年水平计算，环比变化以季度水平计算 2.平均租金为平均有效租金 ，即剔除物业管理费、扣除免租期租金的含税租金 3.以华夏银行入