建筑工程造价教学预算定额.pptxVIP

建筑工程造价教学预算定额;2023/3/24;3;4;5;6;预算定额是计价性定额……这是它最重要的一个性质，从而决定其作用 预算定额反映完成符合设计标准和施工及验收规范要求的合格质量分项工程所消耗的人工、材料和机械台班的数量限度。这种限度决定着单项工程和单位工程的成本和造价。 为计算人工、材料、机械耗用量提供统一可靠的参数，是建设单位和施工单位之间建立经济关系的重要基础。 ;预算定额的作用（以《江苏省建筑与装饰工程计价表》为例）： （1）编制工程标底、招标工程结算审核的指导 （2）工程投标报价、企业内部核算、制定企业定额的参考 （3）一般工程（依法不招标工程）编制与审核工程预结算的依据 （4）编制编制概算定额的依据 （5）建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。;2023/3/24;2023/3/24;2023/3/24;2023/3/24;2.建筑工程预算定额手册的组成;2.建筑工程预算定额手册的组成;5.3基础单价的确定及工程计价表的编制;2023/3/24;2023/3/24;1.人工消耗指标的确定 ;——确定人工消耗指标;（2）其他用工 ①超运距用工。超运距是指施工劳动定额中已包括的材料、半成品场内水平搬运距离与预算定额所考虑的堆放地点到操作地点的水平运输距离之差。 超运距用工＝∑超运距材料数量×超运距劳动定额 超运距＝预算定额取定运距-劳动定额已包括的运距 ②辅助用工。指技术工种劳动定额内不包括，而又必须考虑的用工。 例如，机械土方工程配合用工，电焊着火用工，材料加工(筛砂、洗石、淋化灰膏等)。;（3）人工幅度差 指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。 ①各工种工序搭接及交叉作业等发生的停歇用工； ②施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工； ③质量检查和隐蔽工程验收工作的影响； ④班组操作地点转移用工； ⑤工序交接时对前一工序不可避免的修整用工； ⑥施工中不可避免的其他零星用工。 ;人工幅度差＝(基本用工＋其他用工)×人工幅度差系数 人工幅度差系数一般为10%-15% 接上例：每10M3的1/2砖墙的人工幅度差用工 ＝(15.628＋0.390＋1.498)×15%＝2.627工日 每10M3的1/2砖墙的综合用工 ＝15.628＋0.390＋1.498＋2.627＝20.143工日 ;人工工日消耗量指标 内容包括基本用工、辅助用工、超运距用工和人工幅度差。 ;定额标准项目计算实例;工程内容 ;名称;2023/3/24;28;29;施工机械台班消耗分：三种情况考虑 一般机械 全现场使用的大型施工机械 零星小型机械 前两种施工机械计算台班数量。 零星小型机械占总消耗的比重不大，按劳动定额小组成员计算出机械台班使用量，以机械费或其他机械费表示，不列台班数量。;31;5.3.3 人工单价、材料单价和机械台班单价的确定;第33页/共105页;2013年9月1日以后执行江苏省建设工程人工工资指导价;工资构成;36;材料预算价格 ＝ (材料原价+供销部门手续费+包装费+运杂费) ×(1+采购及保管的费率)—包装材料回收价值 ★由建设单位供应的材料，施工单位只收取保管费。;38;应注意两个问题： ⑴现场制作砂浆、砼，其所需的人工、机械在各相应的分项工程内；商品砼内，其所需的人工、机械在商品砼价格中。 P107 ⑵给定的配合比仅为确定工程造价使用；实际施工配合比一般与此配合比不同。 P109;40;41;42;43;44;45;46;47;48;人工费;例如：2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》中 　　06016　200L灰浆搅拌机的台班单价为： ⑴折旧费　　　　　　　　　　　　2.88元 ⑵大修理费　　　　　　　　　　　0.83元 ⑶经常修理费　　　　　　　　　　3.30元 ⑷安拆费及场外运费　　　　　　　5.47元 ⑸人工费1.25工日×26元/工日＝32.50元 ⑹燃料动力费(电) 8.61kwh×0.750元/kwh＝ 6.46元 ⑺养路费及车船使用税　　　　　　　　　　0 合计工作台班费为：51.43元;5.3.4 《江苏省建筑与装饰工程计价表》及其示例;2.计价表示例 江苏省计价表采用综合单价形式，包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润五部分组成。一般建筑工程的管理费和利润按照三类工程标准计入综合单价内，一、二类工程及单独装饰工程等，应根据有关费用计算规则规定，对管理费和利润进行调整后计入综合单价内。;(1)示例 2004年《江苏省建筑与装饰工程计价表》 5-18示例(现场制作砼现浇梁定额) 单梁、框架梁、连续梁 计