地产营销张店和平小区齐泰农贸市场改造项目整体定位及.pptVIP

* 项目核心价值提炼 项目核心价值 价值体现 项目优势支撑 青年精英佳园 成熟配套 便捷的城市生活 成熟社区 张店一中 和平小学 和平农贸市场 旧区改造 便捷交通 博物馆旁 生活配套 成熟老社区 租客众多 商贸需求 项目整体定位 城市中心 口腔医院 盛世中国 第二十三页，共四十四页。 * 博物馆旁·成熟生活·专属青年社区 博物馆旁——城市中心，博物馆旁，文化气息浓厚，体验城市和谐生活； 成熟生活——享受和平社区以及周边学校、政务、娱乐等配套，一次购买，终生享受； 专属青年社区——针对青年人个性化、潮流化、时尚化的社会特性，打造属于目标客群的专属化产品。 项目整体定位 第二十四页，共四十四页。 * 升级型社区商业：齐泰农贸市场升级改造后新的社区商业中心，改变原有脏乱形象，重新树立社区商业的标杆； 城市中心领寓：和平社区改造工程提高社区规划前景和升值潜力，地处城市中心共享城市成熟配套。 升级型小面积社区商业+城市中心领寓 项目产品定位 产品定位一 第二十五页，共四十四页。 * 项目产品定位 产品发展建议 16.75米 17米 54.43米 16.75米 社区底商为开间4米，进深8米的小户型商铺，东西转角商铺面积适当增大； 公寓与底商上下柱距相同结构，一进门为卫生间，增加阳台并设计为厨房； 该方案设计可使户型分割组合自由、容积率大，但是住宅产品无私密性，且户型单一，选择性小。 4米 底商