第八讲项目融资.pptVIP

国际金融组织贷款 优点：贷款期限长（20年左右），资金供应量大 缺点：谈判周期长、附加条件多 成功案例：如上海，已经利用世行、亚行贷款超过20亿美元，支持了合流污水、内环线、南浦大桥、外高桥电厂、东海天然气等一大批公共设施项目的建设 第三十页，共六十八页。 外国政府贷款 优点：贷款期限长（最长可达20年），利率优惠 缺点：一般会指定在贷款国采购，容易受政府间政治关系影响 成功案例：如上海，浦东国际机场、地铁一号线、浦东垃圾焚烧厂 第三十一页，共六十八页。 发行债券 一般的企业债券有很多产品，它们都属于实体资产的证券化。 有的属于信贷资产证券化，如MBS、ABS所发行的债券。 第三十二页，共六十八页。 商业银行贷款 项目长期贷款 项目流动资金贷款 过桥贷款 第三十三页，共六十八页。 信托贷款 一种全新的方式 成功案例：如北京CBD资金信托、天津滨海新区基础设施建设（管网）资金信托 参与的案例 第三十四页，共六十八页。 第四节典型模式：BOT 第三十五页，共六十八页。 BOT定义 BOT是英文“Build－Operate－Transfer”的缩写，译意为“建设－经营－转让” 甲方通过特许权协议，授予乙方承担项目的设计、融资、建造、经营和维护 在协议规定的特许期限内，乙方拥有项目的所有权，允许向项目的使用者收取适当的费用，由此回收项目投资、经营和维