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专业市场研究兼谈义乌小商品华南城等个案分析金牌专业研究2021 · 07 2[关键字]：关键字：专业市场、批发市场[简介]：此理论中详细阐述了专业市场的分类、特性及形成条件 3首先、明确我们的研究范畴——专业市场购物中心批发市场商业地产物流中心商业街区专业市场批发式专业市场零售式专业市场批发式专业市场:华南国际工业原料城虎门国际布料交易中心深圳集银皮革广场专业市场理论研究专业市场是众多类型相同、属性相同、目标市场相同的商品聚集在一起经营的商业经营场所，是商品流通渠道的重要环节。零售式专业市场:国美电器顺店家电世界百安居汽车4S店 4专业市场是商品流通渠道中的一个流通环节，分析专业市场规律的重要手段就是研究商品及其流通渠道的特点商品生活消费品家居类服饰化装类日用百货类服饰类商品的生产原料可以通过专业市场形式流通的商品皮料属于何种商品？食品文化娱乐类电讯类交通工具类局部通用生产消费品满足众多小型加工单位需要的生产消费品生产消费品农副产品日用工业品服装、皮具、鞋类电子元件、化学试剂、通用机械、工具广告材料、印刷材料、汽车配件、美容美发类 5皮料批发性专业市场商品流通渠道的模型皮料、鞋材生产消费品生产消费品流通渠道模式原料生产者产地批发商销地批发商生产者生活消费品成品鞋生活消费品流通渠道模式批发商零售商消费者销地型专业市场中转地型专业市场产地型专业市场 6销地型专业市场主要辐射其周边地区的生产者，因此对所在区域产业的依存度高；销地批发市场的经营者主要是来自于本地区和周边地区；专业市场规模取决于其销售辐射区域的范围，人口总量及其购置能力；专业市场区位、交通、经营品种和配套效劳等条件是其成功与否的关键因素。销地型专业市场的特点： 7形成条件：专业市场辐射区域鞋类生产企业众多，但其生产规模普遍不大，对皮料的需求规模普遍不大，生产企业和供货商之间形不成稳定的购销关系，需要专业市场来提供多方面的供销信息。由于鞋类产品流行周期短，中小型生产者每次购置的原材料批量小一般他们会选择就近购置生产原料，这样在生产企业聚集地区易于形成专业市场。 由于鞋类市场流行周期短，中小型生产者每次购置的皮料的品种，规格等不完全相同，批发性专业市场可以提供多种层次上的信息 皮料的自然属性也决定了它比其他商品更容易形成批发性专业市场销地型皮料专业市场形成的条件 8专业市场是集贸式市场组织的典型，它由乡村集市开展而来，后由农村到城市郊区，渐渐开展为大型专业市场和专业MALL两种形式专业市场的开展地摊大棚式交易〔工商部门监管〕建设大厦〔运营商管理的室内交易〕BA专业MALL如：红星美凯龙、颐高等连锁经营，加强了运营商的管理，运营商与TOP50品牌的战略联盟大型专业市场集研发、展示、销售、物流为一体，例如：广州美博城集贸式市场组织是一种以某个固定场所为集聚地，以众多企业和个体商户为经营主体所形成的共享式交易平台 专业市场是集贸式市场组织的典型代表，是一项极具“中国特色〞的诱发性制度创新，起源于古老的市场组织形态——间歇性集市或称乡村集市 交换的扩展使各地城市纷纷建立‘商场’，即四周往往被露天集市包围的室内市场。在多数情况下，这些商场是些常设的专业性集市。随着需求的提升，这些专业性集市渐渐突破普通交换的狭隘范围，空间辐射范围的提高和集聚效应使专业市场完成了由农村到城市郊区的扩展 9在专业市场的开展中依据其优势支撑因素的不同逐渐形成了四种具有代表性的专业市场类型类型产业集群型供应当地及周边市场需求型利用当地优势自然资源型政府大力扶持打造型举例海宁皮革城服装市场（石家庄新华集贸市场）苏州虎丘婚沙精品城无锡新世界国际纺织服装城义乌小商品批发市场汽车市场（亚运村汽车市场）无锡东方国际轻纺城华强北电子市场家电市场，如日照凌云家电市场“买全国、卖全国”的沈阳五爱市场（服装）常州湖塘国际棉纺城全国23个特色五金机电市场通讯、建材、家具等苏州国际轻纺城专业市场的类型 10随着竞争的加剧、品牌的集中和消费力的提高专业市场正面临着一系列的挑战，也导致了其表现形式发生了一系列的变化 专业市场面临的挑战竞争挑战A、阿里巴巴、企业门户网站等电子商务、B展会C沃尔玛等大型超市D 国美等家电连锁、中域等通讯连锁E shopping mall 专业市场面临的挑战品牌的集中及企业对营销终端的控制消费力的提高，从对价格的注重到对品质及消费体验的注重，专业市场的“脏乱差〞不适应新的环境家电、通讯、食品行业专业市场死亡 汽车市场给4S店让路专业MALL的崛起〔运营者加强对市场的管理、注重品牌、走向连锁、与品牌供给商结成联盟〕强者愈强的专业市场以物流能力为核心竞争力的专业市场〔华南城〕李嘉诚等商业巨头兴建的玩具礼品城 11在市场竞争中小商品市场、纺织服装类、批具、家具建材、五金机电、物流主导等因其特有的优势属性