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《 房 屋 调 查 》 吉林市乡镇房屋产权管理中心 姜洪兵 第一页，共三十七页。 本文纯属个人理解 如有错误 敬请海涵 第二页，共三十七页。 一、房屋调查的目的 1、掌握房屋的自然情况。 2、掌握房屋权利人情况。 3、为房屋权属登记服务。 4、为政府决策服务。 第三页，共三十七页。 二、房屋调查条件 条文： 只对符合下列条件之一的房屋进行调查： （1）具备合法手续的房屋。 （2）有正规地基和墙体及房屋建筑结构的房屋。 （3）室内高度在2.20米以上的房屋。 本条是关于开展调查的前提的规定。 不具备规定条件不调查。 3项条件具备其一即可，不是全具备。 第四页，共三十七页。 二、房屋调查条件 1、合法手续： 主要指规划、土地部门核发的建房审批手续。 指建房当时规定的审批手续。 已取得房证的，一般应当视为具备合法手续。 2、正规： 指符合国家建设质量规范的房屋。 主要针对地基和墙体。 目测基本可判断。 第五页，共三十七页。 二、房屋调查条件 3、室内高度2.20米以上： 层高是指