房地产世联：区域与城市发展方向顾问业务分析模块.pptVIP

对城市的研究我们界定为“人在一定的空间内进行生产和消费”，并从这四个方面对顺义的现状进行研究，寻找现实与理想之间的差距 空间/土地 Space/Land 生活/消费 Living/Consuming 生产/产业 Production/Industry 产业： 产业结构 产业链 产业区域比较优势 产业就业 土地： 土地利用性质 土地利用强度 地价峰值 可利用土地量 人口： 人口总量 人口就业结构 人口素质 消费： 消费力 消费结构 消费地点 * 第十九页，共四十五页。 建成区中居住用地和工业用地的比例过高，挤压了商业、医疗、教育等公共设施用地，影响了城市职能的发挥 空 港 片 区 中 心 片 区 空港片区 仁和镇 马坡 牛栏山 居住区 工业区 现状 34.0％ 49.3％ 国标 20-30％ 15-25％ 城市建设用地结构 图 例 居住区 工业区 公共服务区 未建成区 村庄县城 区域名称 建成区(ha) 未建成区 (ha) 工业用地 居住用地 其他用地 空港片区 261 461 438 2812 仁和镇 1712.3 676.7 156.9 1054.2 马坡 35.7 131.6 46