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土建监理如何做好施工图审核工作的方法 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：土建监理如何做好施工图的审核工作 2 1施工图审核的原因 2 2土建监理施工图审核的主要内容 3 3施工图审核的目的和任务 3 4土建监理施工图审核的具体工作 3 4.1建施图的审核 3 4.2结施图的审核 4 4.3其它专业施工图的审核 5 文2：监理如何控制施工索赔研究 6 1施工索赔问题产生的原因 6 1.1施工条件的变化 6 1.2工程变更 6 1.3工程师指令 6 1.4合同缺陷 6 1.5工期拖延 7 1.6业主违约 7 2监理工程师对施工索赔预防性控制 7 2.1做好工程条件调研工作 7 2.2避免设计变更现象的发生 8 2.3减少停工次数 8 2.4预防合同争端 8 2.5保证及时付款 8 2.6提高监理自身的业务能力 8 3监理工程师对索赔的处理措施 9 3.1公平合理的处理施工索赔 9 3.2及时、高效的处理施工索赔 9 3.3费用索赔的具体措施 9 4结论 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 土建监理如何做好施工图审核工作的方法 文1：土建监理如何做好施工图的审核工作 引言 施工图的审核是指在施工图实施前由总监组织各专业监理工程师依据相关法规、规程及规定对施工图进行的技术型审核，是政府职能部门对施工图审查活动的延续，也使政府职能部门审查成果能够得到落实。施工图进行审核是监理应尽的义务。而作为土建监理工程师，如何能快速、全面地检查发现施工图上的差错和矛盾，从而可避免建筑设计上的缺陷和结构设计中的质量隐患呢？本文做以简单的介绍。 1施工图审核的原因 （1）设计单位改制后，市场竞争异常激烈，质量管理投入少；（2）建设周期中，设计人员用于施工图的时间少；（3）建设单位的要求（4）对施工图纸的全面认识。以往，项目监理组进驻施工现场后，总监带领各专业监理人员只是熟悉施工图纸，找出图纸中一些明显的疑问，准备在图纸会审时请设计人员答疑，这是一项被动工作。而施工图审核要求监理人员熟悉设计规范，领会设计意图，它是事前控制的保证，是社会所赋予的使命。 2土建监理施工图审核的主要内容 （1）图纸的规范性；（2）建筑造型与立面设计；（3）平面设计；（4）空间设计；（5）装修设计；（6）结构设计；（7）工艺流程设计；（8）设备设计；（9）水、电、自控等设计；（10）城规、环境、消防、卫生等要求满足情况；（11）各专业设计的协调一致情况；（12）施工可行性。 3施工图审核的目的和任务 （1）审查施工图的定位；（2）审查其可操作性；（3）审查主要项目的工程量；（4）审查是否存在可优化设计。它是在施工图实施前由总监组织各专业监理工程师依据相关法规、规程及规定对施工图进行的技术型审核。是施工图审查活动的延续，也使审查成果真正得到落实。是监理工程师应尽的义务。我认为拟从以下几个方面进行实施施工图审核工作。 4土建监理施工图审核的具体工作 4.1建施图的审核 主要应审核房间、车间尺寸及布置情况，门窗及内外装修，材料选用，要求的建筑功能是否满足等。（1）检查各层平面图轴线的分尺寸相加是否等于总尺寸，各层同位置轴线尺寸是否相同；检查房间平面布置是否方便使用，采光通风情况是否良好。（2）检查立面图上标高和各分尺寸计算是否有误；检查立面图与平面图是否相符；检查细部大样图尺寸和标高与平面图、立面图是否相符。（3）检查外墙饰面分色线是否连通，若不连通，是否到阴角处收口。当外墙与内墙无明显分界线时，应提出外墙装饰延伸到内墙何处收口最为美观。检查外墙突出部位的顶面和底面是否同外墙一样装饰等。（4）检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错，检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于2.lm，是否会出现碰头现象。当净空尺寸只有2m时，可建议将梯梁改为宽扁梁，或做成折板梯，以增大净空高度，减少梯梁过低对人产生的压抑感。（5）检查门窗顶标高是否与其上层的梁底标高相一致，若不同，可采取调整门窗高度、调整上部梁的高度、或在门窗上另设过梁的办法解决。 4.2结施图的审核 主要应审核承重结构布置情况，结构材料的选择，施工质量的要求等以及施工说明中是否明确注明本工程的抗震设防类别、地震设防烈度、结构抗震等级、地基基础设计等级、砌体施工质量等级等。（1）检查结构说明与结构平面、大样、梁柱表中内容以及与建施说明是否存在有相矛盾之处，检查施工图上是否有标注不明不清的地方。（2）检查各层结构平面图分尺寸相加是否等于总尺寸；检查结施图与建施图在同一个位置的轴线、尺寸、形状、标高是否存在