武汉市购房者意愿调查报告.docxVIP

? ? ? ? ? 武汉市购房者意愿调查 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2008年初我国在外部经济环境恶化和紧缩性调控政策双重作用下，过快增长的房价得到抑制，同时出现销售量下降的局面，房地产投资趋于保守，消费者购房行为变得谨慎，整个房地产市场呈现出严重的观望态势。下半年保持经济稳定增长成为宏观调控目标，尽管国家房地产调控出现了明显的转向，但改变消费者的心理预期，重树市场信心效果并不明显。武汉市是我国中部地区重要的中心城市，对购房者意愿进行调查分析，对于认识二线城市房地产市场的走向具有典型意义。为此楚天都市报、腾讯·大楚网联合中国社会科学院城市发展与环境研究中心、湖北省社会科学院社会学研究所，进行了包括四大板块、44个问题、386个变量的网络调查，有效问卷40200份，有效率为75.9%。 一 被调查群体基本情况 在回收有效问卷中，被调查对象21～29岁的占45.9%，30～39岁的占33.3%，40～49岁的占15.3%，50～59岁的占5.5%，与武汉房地产市场消费群体的年龄结构大致吻合。被调查者中，具有大学本科学历占47.1%，大专占35.9%，二者合计为83%，中专/技校占6.8%，硕士及以上占6.7%，高中占2.8%，初中及以下占0.7%，显示接受调查群体的受教育水平较高。被调查者中，家庭年收入3万元以内的占15.6%，3.1万～5