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工业园区物业管理消防给水设备保养制度 一、每月对消防给水设备做好维护保养工作 1）检查紧固控制柜电气节点，触头有无氧化现象，柜内有无积尘，蜘蛛网等异物; 2）检查进出水阀门开，关状态，阀门不能出现滴水，保持阀门处于正常开启状态; 3）检查加压泵泵轴是否滴水(滴水每分钟不超过20滴)，对泵轴填料做适当调整，使其保持正常; 4）检查所有紧固体螺栓是否有松动，锈蚀并做适当调整，使其保持正常; 5）泵轴及时添加润滑油，使其保持转运灵活等. 二、启动检查消防泵加压是否可靠 1）转换开关是否在自动位置; 2）打开排水阀门观察压力表指示，压力降至一定范围时，消防泵是否安全启动; 3）消防泵安全运行5分钟，关闭排水阀，观察压力表达到正常压力值时，消防泵是否停止运行; 4）如发生消防泵不能安全启动，运行，保养人应及时报告主管，由主管组织相关人员进行处理. 三、保养结束后，将转换开关置于自动位置，清扫设备卫生，做好保养记录.