2022年重庆复垦应具备的基本条件和程序有哪些.pdfVIP

2022年重庆复垦应具备的基本条件和程序有哪些 现在国家在农村宅基地这⽅⾯管的是越来越紧了，农民不能够随便乱建房，但同时国家也对⼀些贫困家庭给出了 补助。重庆市在出台了⼀些农村宅基地复垦的政策，具体内容下⾯⼩编会为⼤家展现。黔江区农村宅基地复垦政策， 具体是深度贫困乡镇全...想要了解更多关于重庆复垦应具备的基本条件和程序有哪些的知识，跟着店铺⼩编⼀起看看 吧。 ⼀、复垦应具备的基本条件： (⼀)申请复垦宅基地必须在集镇、城镇规划区外。 (⼆)在地质灾害影响区域外，不影响复垦后⼟地的管护利⽤。 (三)申请复垦的宅基地具有合法权属证明，除合法途径取得的宅基地外，坚持“⼀户⼀宅”。 (四)申请复垦宅基地存在主体房屋，必须是⼟地变更调查确认的建设⽤地地类。 (五)申请复垦宅基地界址准确，权属清晰⽆争议，不损害相邻关系⼈合法权益。 (六)申请复垦宅基地必须是能拆除房屋并复垦成耕地的地块。 (七)⼟地权利⼈不再申请建新的，须有其他合法稳定住所。 ⼆、农村建设⽤地复垦的程序： 农村建设⽤地复垦，具体程序是：农户具备建筑实体、合法产权及⾃愿申请复垦的前提下申报，项⽬承担单位申 报;区国⼟局会同农业等部门和有关专业技术⼈员进⾏审查，区国⼟局委托专业队伍实地测绘;区国⼟局将测绘成果以 项⽬为单位上报市农村⼟地整治中⼼;市农村⼟地整治中⼼初审认定后再将项⽬资料移交市调查办，市调查办委托专业 队伍对移交项⽬资料进⾏核查并出具技术核查意见书后，由市调查办对区国⼟局出具农村建设⽤地复垦⼆次调查数据 审查确认书，然后按程序实施农村建设⽤地复垦项⽬、验收及补偿复垦款。 三、复垦⾯积的认定、农户应得价款的结算及地票价款的拨付(具体补偿内容)： 农户应得⾯积的计算：是指复垦验收确认的⾯积扣除预留建新指标后的⾯积，单户农户应得⾯积不能超过667平 ⽅⽶，超过667平⽅⽶的归村集体经济组织所有。 农户应得价款的结算：按不低于12万元/亩计算，具体应得价款按照实际地票交易价款进⾏结算。其应得价款的 计算⽅式为：应得价款=(交易场均价-单位⾯积复垦成本)×应得⾯积×85% 。 地票价款的拨付：在宅基地复垦时，不进⾏地票价款预付。地票价款经公⽰⽆异议后，由重庆农村⼟地交易所委 托银⾏进⾏⼀次性直拨给农户。 如今是⼀个法制的社会，很多与⽣活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对⼀些平常的法律知识应该有所认 识。法律的存在可以帮助我们更好的应对⾝边的⼀些事情，如果你还有⼀些其他的想了解的知识，欢迎来店铺找律师 进⾏咨询。