2023年房地产经纪人之业务操作通关提分题库及完整答案.pdfVIP

一寸光阴一寸金，寸金难买寸光阴。——《增广贤文》 2023 年房地产经纪人之业务操作通关提分题库及完 整答案 单选题（共 50 题） 1、项目销售预热期的推广主要是整个项目的( )。 A.产品推广 B.形象推广 C.客户推广 D.价格推广 【答案】 B 2、患者咳喘，胸部胀满，咳痰粘稠，伴恶寒身痛，身热无汗，舌红苔黄，脉 滑，治宜选用 A.麻杏石甘汤 B.桑白皮汤 C.苏子降气汤 D.三子养亲汤 【答案】 A 3、在存量房买卖业务中，房屋交接时应缴纳的费用不包括（ ）。 A.水费 B.燃气费 C.供暖费 D.手机费 【答案】 D 百川东到海，何时复西归？少壮不尽力，老大徒伤悲。——汉乐府《长歌行》 良辰美景奈何天，便赏心乐事谁家院。则为你如花美眷，似水流年。——《汤显祖》 4、决定商业项目功能定位的主要因素是（ ）。(2010年真题) A.业态 B.规模 C.价格 D.客户 【答案】 A 5、房地产企业经营状况和产品竞争力状况的综合反映是（ ），关系到房地 产企业在市场中的地位和兴衰。 A.市场战略 B.平均收益率 C.市场占有率 D.安全收益率 【答案】 C 6、客户在表达购买或租赁需要时均会有时间要求，这体现了客源的（ ）特 征。 A.指向性 B.时效性 C.潜在性 D.昭示性 【答案】 B 7、相关配套设施达到生活方便程度通常是指（ ）。(2011年真题) 勿以恶小而为之，勿以善小而不为。——刘备 海纳百川，有容乃大；壁立千仞，无欲则刚。——林则徐 A.500m 半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市 B.1000m 半径范围内有银行、中小学、邮局、医院和超市 C.500m 半径范围内有邮局、医院、超市；1000m 半径范围内有银行、中小学 D.500m 半径范围内有银行、小学；1000m 半径范围内有中学、邮局、医院、超 市 【答案】 D 8、房源的初始委托价格是由（ ）决定的。 A.业主 B.购买方 C.房地产经纪公司 D.代理人 【答案】 A 9、肺梗死常为出血性梗死，其原因包括（ ）。 A.双重血循环 B.组织疏松 C.左心衰竭 D.动、静脉同时发生栓塞 【答案】 A 10、张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款，抵押合同约定：张某如 欲出售、出租该商铺，应征得银行的书面同意。张某委托 A 房地产经纪机构的 房地产经纪人李某出租该商铺，并答应该业务完成后给李某“好处费”。李某 为了隐瞒这笔业务，便用偷盖了 A 房地产经纪机构印章的空白合同与张某订立 了委托合同，委托合同约定的佣金为每年 2 个月的租金收入 。后来李某找到王 丹青不知老将至，贫贱于我如浮云。——杜甫 大丈夫处世，不能立功建业，几与草木同腐乎？——《罗贯中》 某，游说王某委托李某个人为其承租商铺，李某代表王某与张某订立了房屋租 赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签