2023年房地产经纪人之业务操作模考预测题库(夺冠系列).pdfVIP

我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。——《白居易》 2023 年房地产经纪人之业务操作模考预测题库 (夺冠 系列) 单选题（共 50 题） 1、患儿男，9 岁。以“要求修复牙床裂开”入院。曾行“左侧完全性唇裂修复 术”、“左侧完全性腭裂修复术”。 A.右侧 23 之间 B.右侧 12 之间 C.11 之间 D.左侧 23 之间 E.左侧 12 之间 【答案】 D 2、目前（ ）经过房屋产权单位批准并补交了土地收益后，可以在市场上进行 流通。 A.商品房 B.集资房 C.房改房 D.解困房 【答案】 C 3、房屋的（ ）是吸引投资型客户购房的重要因素之一。 A.交通通达度 B.绿化环境 C.总价较低 以家为家，以乡为乡，以国为国，以天下为天下。——《管子·牧民》 我尽一杯，与君发三愿：一愿世清平，二愿身强健，三愿临老头，数与君相见。——《白居易》 D.建筑结构 【答案】 C 4、在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（ ）为中心。(2005年真 题) A.客户的意向需求 B.现时客户的个人信息和需求信息 C.潜在客户的个人信息和需求信息 D.收集信息、整理信息和存档 【答案】 C 5、下列措施中不能提高房地产经纪人抗风险能力的是( )。 A.树立风险防范意识 B.认识可能发生的各类风险 C.规范造作流程 D.采用恰当的方法辨别并拒绝有风险的客户 【答案】 B 6、要进行房地产卖点挖掘首先应进行（ ）。 A.竞争者动态跟踪 B.片区市场研究 C.消费者构成及购买行为研究 D.提炼推广主体 【答案】 B 老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃 老当益壮，宁移白首之心；穷且益坚，不坠青云之志。——唐·王勃 7、自然销售新建商品住宅，其优点是（ ）。 A.客户诚意度高 B.市场关注度高 C.前期积累的客户多 D.客户满意度高 【答案】 B 8、引起主动脉瓣关闭不全的有（ ）。 A.主动脉粥样硬化 B.风湿性心脏病 C.三期梅毒 D.类风湿性主动脉炎 【答案】 A 9、开发企业在交付房屋的时候，买方需要预交管理费、水电费、电视初装费 等，开发企业同时代收（ ）。 A.印花税 B.土地使用税 C.房屋契税 D.房地产交易中介费 【答案】 C 10、在房地产居间业务的客源管理中，客源管理要以（ ）为中心。(2005年真 题) 丈夫志四方，有事先悬弧，焉能钧三江，终年守菰蒲。——《顾炎武》 百学须先立志。——朱熹 A.客户的意向需求 B.现时客户的个人信息和需求信息 C.潜在客户的个人信息和需求信息 D.收集信息、整理信息和存档 【答案】 C 11、房屋的（ ）是吸引投资型客户购房的重要因素之一。 A.交通通达度 B.绿化环境 C.总价较低 D.建筑结构