水电工程监理实施细则.doc

PAGE PAGE 22 B１３ 　陆家夏桥小学　工程 监理实施细则 （ 水电 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　　 专业监理工程师：　　　　　　 　　　　 总监理工程师：　　　　　　　 　　　　 日期：　　 201 江苏省建设厅监制 陆家夏桥小学 工程水电监理实施细则 目 录 一、工程概况及专业工程特点 二、监理工作范围及流程 三、监理工作控制目标及控制要点 四、监理工作及本细则编制依据 五、监理工作方法及措施 六、监理设施及设备 陆家夏桥小学工程 水电监理实施细则 一、工程概况及专业工程特点 1、建设工程名称：夏桥小学教学楼、风雨操场、门卫、泵房等。 2、建设工程地点：昆山市陆家镇西泾路东侧、河浦路北侧 3、建设工程组成及建设规模： 序号 工程名称 建筑面积㎡ 层数 建筑高度 基础形式 结构形式 备注 1 教学楼 15979 四层 17.75 桩基础 框架 2 风雨操场 2971 三层 12.6 桩基础 框架、 局部轻钢屋面 3 泵房 66 一层 3.2 4 门卫 24 一层 3.15 4、主要建筑结构类型：均为桩基础、框架 5、预计工程投资总额：3800.00万元 6、建设工程计划工期：各单位工程均为322天 7、工程质量要求：优质结构 8、安全文明施工目标：安全无事故 9、建设工程勘察单位：昆山建设工程质量检测中心 10、建设工程设计单位：苏州中兴华涵建筑设计有限公司 11、建设工程施工单位：昆山金都建设有限公司 12、本专业设计概况：该工程水电安装设计包括给排水、强电、弱电等。其中： （1）供电方式及供电电源：220/380V配电系统；供电电源自小区变电站引出四路常用，一路备用。220/380V电源分别供给本楼的动力及照明负荷用电；其备用电源为另一路电源供建筑物内一、二类负荷，当一电源发生故障时，另一电源不应同时损坏。进线电缆从建筑北侧引入，由地下室进入强电配电间的电缆转接箱、分线箱。 （2）供水方式：本工程生活给水由市政管网供水。。 （3）弱电安装含信息化系统（电话、电视、网络）、安防系统（可视对讲、紧急报警、消防自控）等。 6、水电专业工程特点：水电属附属地位须紧跟土建与之配合；虽所占比重小但却是构成建筑物使用功能的重要部分；易产生使用上的不便，一旦维修又易造成结构的破坏；工艺复杂，材料种类繁多，规范要求高；隐蔽工程及试验、检测项目多，须加强检查巡视。 二、监理工作范围及流程 1、专业监理工作范围：教学楼及风雨操场土建、消防、给排水、暖通工程，电气工程，智能建筑工程。 2、专业监理工作流程： 施工阶段（各分项分部工程）质量控制工作流程图 分部分项工程工序施工 承包商 巡视检查、旁站监督 监理工程师 工作完成后自检 承包商 是 自检合格 自检合格 附：质量定表和材 附：质量 定表和材 料试验报 告 填写《工序质量报验单》申请验收 承包商 按合同签定的质量等级 按合同签定的质量等级 现场检查，抽样送检 监理工程师 转入下一分项分部工程 转入下一分项分部工程 按要求整改 承包商 否检查结果 检查结果 是 签署质量验收单 监理工程师 本分项分部工 本分项分部工 程各工序是否均完成 全部完成 是 本单位工程的各分项分部工程是否均完成 本单位工程的各分项分部工程是否均完成 进入竣工验收阶段 进入竣工验收阶段 三、监理工作控制目标及控制要点 本监理机构的各专业监理工程师将通过规划和组织协调、采取组织、技术、经济、合同等措施，实现以下控制目标： 1、质量目标：按照设计图纸及现行有关的国家施工验收规范、标准，控制全部分项工程一次验收合格率100%，最终使该工程全部达到《建设工程施工承包合同》约定的合格标准。 2、工期目标：各单位工程采取相应的技术、经济措施控制在322天内。 3、投资目标：控制在《建设工程施工承包合同》约定的造价内，即总价3800.00万元。 4.安全文明施工目标：安全方面无事故；文明施工达到《建设工程施工承包合同》规定的目标。 5、控制要点：本工程