物业工程部上墙制度.docxVIP

。 。 - -可编辑修改- 配电房治理制度 1.0 定时巡察，非工作人员不得入内； 2.0 值班员应亲热留意电压表、电流表、功率因数表的指示状况，严禁变压器、空气开关超载运行； 3.0 常常保持凹凸压配电房地面及设备清洁、无尘； 4.0 配电设备的倒闸操作由值班员单独进展，其他在场人员只作监护，不得插手，严禁两人同时倒闸操作，以免发生错误； 5.0 因故需停某一局部负荷时，应提前 1 天向使用部门发出停电通知，对突发性的停电事故，应通过播送或向用户作出解释； 6.0 常常保持配电房消防设施的完好齐备，保证应急灯在停电时能正常使用； 7.0 做好配电房的防水、防潮工作，堵塞漏洞，严防蛇、鼠进入电房； 8.0 值班员要认真作好值班记录和巡查记录，认真执行交接班制度； 配电设施运行治理规定 1.0 每班值班员必需遵守《配电房值班人员岗位职责》,定时巡察检查配电设施，了解和把握配电设施运行状况，觉察特别状况准时向值班人员或工程主管汇报； 2.0 运行值班人员巡察要做到四勤〔勤看、勤听、勤问、勤动脑〕并按规定做好运行参数记录，并在值班日志上签名； 3.0 配电设施的日常设备责任人在对设备进展维护保养前须通知运行值班人员,并挂警示标牌，保养完毕应通知运行值班人员恢复送电设备运行状态； 4.0 运行值班人员巡察中应重点检查变压器运行声音、温度是否正常、母线和各连接点是否有过热现象、电容补偿柜接触器是否粘住、接头过热烧焦、各仪表指示值、指示灯是否正常,接地和接零装置的连接线有无松脱或断线 ;值班期间如发生市电停电或变压器故障需要变压器之间的联络时，应遵守部门制定的《倒闸操作制度》。 配电设施修理保养制度 1.0 建立重点配电设施的修理保养档案； 2.0 重点配电设备的日常维护保养责任到人； 3.0 配电设施的维护保养责任人必需持有供电或劳动部门认可的电工操作证； 4.0 电气设备的修理保养必需遵守国家有关安全条例，专业规程和行业标准，并按本部门制定的设备修理保养内容和要求进展； 5.0 修理保养完毕，应清理现场，并通知有关运行人员验收合格后， 方可恢复设备正常运行或恢复设备正常状态； 6.0 做到设备维护保养有记录，设备修理有报告； 7.0 工程主管不定期对设备维护保养及记录状况进展检查并公布检查结果，作为员工考核主要依据之一； 8.0 如设备修理保养过程中消灭意外事故，应马上停顿作业，准时实行妥当应急措施，避开事故进一步扩大，造成设备人员损伤，并向值班人员说明直至给经理汇报。 配电房值班制度 1.0 值班人员要按规定的值班方式和时间进展值班； 2.0 值班人员的主要任务是：设备巡察、表计抄录、倒闸操作、事故处理、日常维护、清扫环境卫生和值班日记； 3.0 在值班时间内，值班人员应坚守岗位，精力集中，不许擅自离开。如因故需要离开时必需找有权代班工作的人代班，交接当班留意事项，并经上级批准，记入值班日志才能离开； 4.0 值班人员必需听从工程主管及班长调度的命令，保持糊涂头脑， 做到随时都能依据调度命令和信号变化进展倒闸操作和事故处理； 5.0 配电所值班室至少坚持一人值班，变〔配〕电所值班人员的活动范围，应以能听到站内的各种音响信号为限； 6.0 值班时不迟到，不早退，不串岗离岗，不围坐闲谈，不打盹睡觉， 应衣着(着装)整齐，不准只穿运动裤头，背心，不准穿裙子，不准穿拖鞋和高跟鞋，不做与分散精力的事〔如看小说、下棋、打牌、干私活等〕。 7.0 值班人员离开岗位超过三个月，回来后应先跟班学习，并经考试合格前方能参与值班工作。 8.0 接到供电部门发出的停电通知时，应准时向客服中心发出通知， 使用户有所预备 给排水治理制度 1.0 给排水治理人员必需了解、生疏楼宇内的供水系统，如：水管、水池、水箱、水泵，开关阀门及分阀门位置； 2.0 应定期巡察水泵运行是否正常，供水系统有无损坏或滴漏，水箱是否清洁，必需定期清洗水池，使水箱每三个月清洗一次，以保持卫生； 3.0 觉察水管爆裂时，必需尽快关上相关的阀门，大水管爆裂，则总阀门关闭，并即时发出通告，受影响的客户，马上安排紧急修理； 4.0 留意水池的保养，预防裂开和渗漏，并且盖紧水池，防止蚊虫滋生； 5.0 救火用的输水设备，要常常检查，如有损坏，应马上修理，同时严禁使用消防栓作其他用途； 6.0 常常检查沟渠是否畅通，准时清理渠道盖上的垃圾，以防止下雨时渠水受阻而水浸； 7.0 安装及修理楼宇外的供水系统设备，应与自来水公司联系修理； 8.0 楼宇内的水表发生故障时，应告知用户，并马上检修； 9.0 接到自来水公司发出的停水通知时，应准时向客服中心发出通知， 使用户有所预备； 10.0 化粪池、隔油池及室外雨污管网应每年进展清掏及检查，并做好记录备案。 给排水设施修理保养制度 1.0 建立健全主要给