物业突发停电应急预案.docxVIP

物业突发停电应急预案 物业突发停电应急预案一 当高压线路消灭故障或供电局突然停电，为了小区宽阔业仆人身安全和财产安全， 现制定以下应急方案： — 〕、值班人员觉察小区突然停电时，应在第一时间通知修理人员和其他相关人员赶到现场； 二〕、依据停电范围实行相应的措施； 三〕、应用电梯配置的通讯对讲或其它方式与全部电梯轿厢内取得联系， 确定电梯轿厢内有无受困人员， 并逐部排查； 四〕、启动发电机组； 五〕、关闭电梯及各单元总开关，最终关闭变压器负荷侧总开关， 如有必要也可关闭高压隔离开关； 六〕、闭合发电机电源输出的总开关； 七〕、查看双电转换开关是否在备用档； 八〕、依次闭合各分回路开关； 九〕、送电之前先检查各电源开关、掌握开关是否全部关闭， 在确认无误后逐级送电， 以免烧坏电器元件； 十〕、停、送电必需有必要的防护措施至少两人协同操作，制止单人操作； 十一〕、观看电梯、水泵及其它设施运行状况； 十二〕、总配电室、发电机房各留一人值班，直至市电恢复正常； 十三〕、准时在各通道、单元口及其它公共区域出温馨提示告知业主。 物业突发停电应急预案二一、临时停电： 1、突然停电后，工程科应马上联系供电公司，查明停电缘由和时间， 并逐一告知业主； 2、检查全部公共局部的设施设备，准时断掉电源，以防突然来电产生危急； 3、假设晚上停电，保卫科加强小区巡逻。由于监控中心有 UPS 备用电源，值班人员需特别留意小区周界和监控系统，有 状况准时通知巡逻人员前去查看。 二、预先已获停电通知： 1 、接到停电通知后马上打印停电通知张贴于小区宣传栏和单元宣传栏， 以便业主准时获知停电信息； 2 、工程技术科由公司获知停电具体时间后检查全部公共局部设施设备， 于停电后断掉电源， 以防突然来电产生危急； 3、假设长时间停电，业主需订购餐饮或搬运物品，我公司将准时安排人员联系或帮助搬运； 4、假设晚上停电，工程科加强小区巡逻。由于监控中心有 UPS 备用电源，值班人员需特别留意小区周界和监控系统，有 状况准时通知巡逻人员前去查看。 三、处理措施： 1、供电公司缘由的应准时督催供电公司进展抢修。 2 、小区内部缘由的应马上组织工程科人员具体记录停电事故始末时间、发 生缘由、应对措施以及造成的损失，做 好抢修及事后处理工作。 物业突发停电应急预案三一、突发停电应急处理 1、停电后，运行人员分成两组，一组查看配电房，并按 2 或 3 条处理， 另一组应马上前往停电区域， 与秩序维护部共同查看电梯，觉察或接报电梯困人，即按〔 电梯困人救援规程〕 条处理。同 时通知工程维护部修理主任和客户效劳中心。假设为外线停电，工程维护部修理主任或客服中心马上通过 和供电局联系， 询问停电缘由和来电时间。 2、外线停电主供停电，备供〔 发电机〕自动投入使用。当外线故障导致主供的电源停电时，值班人员工要检查凹凸压断路器断开，检 查电压和指示灯， 当断电失压后， 将主供电源进断路器退出，挂 “ 制止合闸” 警示牌。合 上发电机联系开关， 并每隔 15 分钟检查一次发电机运行状况〔 燃油， 水温等〕。 3、检查低压配电柜， 备供送电是否正常。 4、监视市电进线电压，向供电局报告并了解外线停电状况。一旦市电恢复， 马上退动身电电源， 恢复市电供电。 5、做好记录， 准时向各部门通报状况。 二、内部故障停电应急处理 1、将故障柜的负荷开关退出〔 假设引起火警马上向消防中心报警， 并用手提式灭火器灭火〕。 2、如低压配电柜生活用电断路器故障 1 台， 将低压母联合闸， 由另一台变压器带两段负荷运行， 保证小区设施用电。3、向工程维护部修理主任和领班报告处理过程和故障状况。 4、作好记录， 准时向各部门通报状况。 5、工程维护部召开事故分析会，邀请供电局，施工方及有关方面参与分析事故发生缘由和处理措施，并书面总结报告有关部门。 活动筹划在很多人看来很简洁，有 了个想法，再 制定一下打算， 或许做一下就可以了。但是这并非真正意义上的筹划， 想法很重要，是 筹划的前提，但 这仅仅是一个框架，想 要完善的活动筹划方案， 还要留意很多细节： 首先是活动名称。活动名称是第一印象如何的关键因素，也在很大程度上打算其他人对活动感不感兴趣。一个好的活动名称不仅要概括性强，让其他人能一目了然的知道此次活动的目的是什么，而且还应创意吸睛，将活动的特别之处标明， 以吸引更多嘉宾。 其次是活动筹划的目的与意义。任何一个活动都不是空穴来风， 总是要有一些活动目的， 否则太过空洞， 既没有价值、铺张资源，也很难吸引预期受众。因此，要明确活动的意义， 这在活动筹划方案中也要简洁扼要的写明，让批准人感到活动是精彩、有价值的， 这才能确保活动顺当被批准。 再次是资源配置。任何一项活动都是需要资源支持的，包 括人员配置、物资支持等