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《建设工程监理合同(示范文本)》(GF-2019-0202) （ＧＦ－2018－0202） 建设工程监理合同 住房和城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局 第一部分协议书 委托人（全称）：监理人（全称） 委托人（全称）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况1.工程名称: 工程地点： 工程规模： 工程概算投资额或建筑安装工程费： 。 二、词语限定 协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件1.协议书； 中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）； PAGE PAGE 10 投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）； 专用条件； 通用条件； 附录，即： 附录 A 相关服务的范围和内容 附录 B 委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名： ，身份证号码： ，注册号： 。 五、签约酬金 签约酬金（大写）： 。 其中： （1）勘察阶段服务酬金： 。 （2）设计阶段服务酬金： 。 （3）保修阶段服务酬金： 。 （4）其他相关服务酬金： 。 六、期限 1.监理期限： 自 年 月 日始，至 年 月 日止。 2.相关服务期限： （1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 （3）保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日 止。 （4）其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。七、双方承诺 监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 委托人向监理人承诺，按照本合同约定派遣相应的人员，提供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。 八、合同订立 订立时间： 年 月 日。 订立地点： 。 本合同一式 肆 份，具有同等法律效力，双方各执 贰 份。委托人： （盖章） 监理人： （盖章） 住所： 住所： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人或其授权法定代表人或其授权 的代理人：（签字） 的代理人：（签字） 开户银行： 开户银行： 账号： 账号： 电话： 电话： 传真： 传真： (略)电子邮箱： 电子邮箱： 第二部分通用条件 (略) 第三部分专用条件1.定义与解释 解释 本合同文件除使用中文外，还可用 。 约定本合同文件的解释顺序为： 。2.监理人义务 监理的范围和内容 监理范围包括： 。 监理工作内容还包括： 。 监理与相关服务依据 监理依据包括： 。 相关服务依据包括： 。 项目监理机构和人员 2.3.4 更换监理人员的其他情形： 。 履行职责 2.7 使用委托人的财产对监理人的授权范围： 2.7 使用委托人的财产 。 在涉及工程延期 天内和（或）金额 万元内的变更，监理人不 需请示委托人即可向承包人发布变更通知。 监 理 人 有 权 要 求 承 包 人 调 换 其 人 员 的 限 制 条 件： 。 提交报告 监理人应提交报告的种类(包括监理规划、监理月报及约定的专项报告)、时 间和份数： 。 附 录 B 中 由 委 托 人 无 偿 提 供 的 房 屋 、 设 备 的 所 有 权 属 于： 。 监理人应在本合同终止后 天内移交委托人无偿提供的房屋、设备， 移交的时间和方式为： 。 委托人义务 3.4 委托人代表 委托人代表为： 。 3.6 答复 委托人同意在 天内，对监理人书面提交并要求做出决定的事宜给予 书面答复。 违约责任 监理人的违约责任 4.1.1 监理人赔偿金额按下列方法确定： 赔偿金＝直接经济损失×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程 费） 委托人的违约责任 4.2.3 委托人逾期付款利息按下列方法确定： 逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数5.支付 5.1 支付货币 币种为： ，比例为： ，汇率为： 。 5.3 支付酬金 正常工作酬金的支付： 支付次 支付次 支付 支付金额 支付时间 数 比例 （万元） 首付款 本合同签订后 7 天内 10 第二次 主体结构结束 40 付款 最后付 竣工验收 50 款 合同生效、变更、暂停、解除与终止 生效 本合同生效条件： 双方签字后生效 。 变更 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定： 附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天） 附加工作酬金按下列方法确定： 附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金 ÷协议书约定的监理与相关服务期限（天