建筑工程造价审核技巧及方法分析（文化科学范文）.docVIP

建筑工程造价审核技巧及方法分析（文化科学范文） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：建筑工程造价审核技巧及方法分析 2 1造价审核的意义 2 2工程造价审核的方法 3 2.1全面审核法 3 2.2审核定额单价的套用 3 2.3分组计算审核 3 3工程造价中的审核要点 4 3.1加强对招标文件编制的审核控制 4 3.2加强工程各项费用的审核 4 3.3正式审计前的准备 4 文2：建筑工程造价审核中的变更与索赔分析 6 1　建筑工程变更的成因分析 6 1.1　工程造价管理变更成因 6 1.2　设计变更成因 6 1.3　计算工程量变更成因 7 2.2　工程计价方法的完善措施 8 2.3　加强承包方索赔意识 8 2.4　常见原因所致索赔的完善措施 9 3　结语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 10 正文 建筑工程造价审核技巧及方法分析（文化科学范文） 文1：建筑工程造价审核技巧及方法分析 引言 建筑工程项目的施工周期比较长，会有较大的投资，可是建筑工程项目在实际的建设过程中经常会受到一些因素的影响，导致建筑工程建设出现超支的现象，阻碍了施工企业的正常工作，增加了经济压力。我们必须提高对建筑工程造价审核与结算的重视程度，加强管理，对结算进行系统全面的检查，第一时间发现建筑工程造价其中存在的问题，结合实际情况制定出合理的工作程序，据具体情况进行适度调整，确保施工企业资金合理利用。保证建筑工程的施工建设质量的同时，尽可能减少工程投入成本。实现项目目标管理，使建筑施工企业的经济效益能够最大化。 1造价审核的意义 我国的相关法律和已颁发的政策中有对工程造价预结算审计的相关要求，审计部门要以相关部门的设计图纸、收费标准以及实际工程量为依据，高效监督和控制好工程项目成本的效益。在工程造价审计过程中，施行的主要依据是建筑的正式合同，而竣工验收时的工作依据是工程的更改与签证情况。工程造价审核过程的结果务必要与国家的相关标准相一致，其也是合同条款结算的一个基础。如今，我国的改革开放已处于不断深化的过程中，社会科技的进步也使国家面临的机会与挑战越来越多，而我国每年都会在桥梁、公路、体育场馆以及住房建设工程中投入大量的资金，以推动我国经济的持续发展。所以，我们有必要采取更为合理科学的方式来强化对预结算审计的控制工作，以及加强建设工程项目的造价审核工作，以使得建设资金能够得到妥善的安排和管理，并能将其充分应用到提升工程投资效益的项目上。 2工程造价审核的方法 2.1全面审核法 全面的审计方法在建设项目造价过程最为常用的，首先进行图纸设计，根据图纸的设计要求，制定合理的施工组织设计，签订承包合同协议，编制工程造价的相关制度，在刚结合目前的现行定额，对施工过程中的工程量和费用进行审核，适合用在投资少，工程施工简单的工程造价过程中，同时这种方法适合刚入行的工程造价人员。全面综合审计方法具有涵盖范围广泛，审计准确并符合审计质量等的特点。但是全面造价审核方法比较复杂，同时需要花费大量的时间进行审核，在实际工作过程中大大降低了审核效率。 2.2审核定额单价的套用 单价审核的影响因素主要涉及定额用量同设计用量之间的换算、工程设备同人工材料之间的换算等等。对定额单价的套用进行审核时，工作人员首先需要具体核实相关的清单项目，然后将审核的内容同工程的图纸内容进行对应审查；之后，再对审核的重点项目进行清单的查询，做好审核的重点工作。最后，以严格的标准为主，对以上的换算工作进行合理、精准的换算，以提升审核的可信度。 2.3分组计算审核 分组计算程序主要就是随工程造价进行分组，并根据不同的造价管理方法，整理造价审核的相关内容。在正常情况下，可以把审核工作按照时间，内容和性质进行划分，在根据审核内容的不同进行审核。在施工过程中再用该审计方法不仅简化审计人员的工作程序，还可以提高审计的效率；另外，分组审计方法可以对项目管理的优缺点进行有效的分析，同时还可以帮助审计人员对专项审计内容进行专项审核；这种方法的最大优点就是可以保证审计过程的准确性，提高工程造价质量。 3工程造价中的审核要点 3.1加强对招标文件编制的审核控制 编制招标文件是实施工程造价控制工作中至关重要的一项环节，招标文件内容需要严谨科学，它关系到后期造价控制的精确性和合法性。在编制招标文件时，对施工中经常遇到的问题要做到心中有数，编制文件时要多加注意，尽可能让文件科学合理，不仅可以避免出现不必要的矛盾，还能够有效降低商业风险发生的可能性。编制招标文件一定要做好预判和防控风险，应明确该工程项目中的重点和难点，针对性的控制和管理。还应注重对合同进