个人租房合同模板.docxVIP

个人租房合同模板 个人租房合同 甲方：（出租方）姓名/公司名称： 证件类型/统一社会信用代码： 联系地址： 乙方：（承租方）姓名/公司名称： 证件类型/统一社会信用代码： 联系地址： 鉴于甲方是该房屋的合法所有人，并同意将其出租给乙方使用，经双方协商一致， 签订本合同。 一、房屋基本情况： 甲方同意将其位于（地址）的房屋租给乙方，该房屋的情况如下： .租赁房屋：（房间、公寓、别墅等） .租赁面积： 平方米 .房屋朝向：（东、南、西、北、东南、西南、东北、西北） .房屋用途： .是否有阳台：有/无 .是否允许养宠物：允许/不允许 .房屋租金： 元/月（人民币） 二、租赁期限 .租赁期限为：开始时间 年 月 日，结束时间 年 月 日。 .租客在到期前30天通知房东是否需要续租。 .如无续租通知，将视为自动续期，租期同上，并延长至下一个月底。 三、租金结算 .租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等） .租金支付日：每月 号。 .租客提前支付一月租金，作为押金，租期到期，无欠款及损坏房屋情况下,押 金退还。 .如租期内需要提前退租，应提前30天通知房东，并经过协商解决相关问题， 房东有权扣留押金。 .租客应按时支付租金，逾期一个月以上未支付租金，房东有权解除合同，收回 房屋，并扣除押金。 四、房屋使用规定 .租客只能将租赁房屋用于约定的用途，不得变更房屋用途和损害房屋的结构安 全。 .租客应遵守有关保洁、噪音、公共设施使用等规定，不得干扰其他业主和居民 的正常生活。 .租客不得未经房东同意，在租赁房屋内安装卫星电视等影响房屋结构和安全的 设施。 .租客不得将房屋转租给第三方或擅自留宿，否则须承担违约责任。 五、房屋维修 .租客在使用过程中，应注意维护和保养房屋，不得故意损坏或污损房屋，如果 房屋存在损坏或故障，应及时通知房东进行维修，房东应配合维修。 .如房屋故障或损坏及时修理，产生的维修费用由房东承担，但退租前，如需要 维修，由租客承担，并在退房时一并结算。 六、违约责任 .如因租客原因导致房屋出现质量问题，租客应负责修缮。 .如因租客原因造成房屋损坏，应承担修缮费用，超过一定金额的应报告保险公 司赔偿。 .如因租客将房屋用于非约定用途，房东有权解除合同并收回房屋。 .租客违反合同约定的其他事项，应依据国家相关法律法规和本合同约定承担相 应的法律责任。 七、合同变更 .双方当事人经协商一致，有权变更本合同内容，并签订书面补充协议，补充协 议与本合同具有同等效力。 .双方当事人一旦变更本合同内容，应书面通知另一方并签署有关协议。 八、合同争议解决 .双方在履行本合同过程中，如发生争议，应协商解决；若协商不成，则应将争 议问题提交当地仲裁机构处理。 .双方当事人应遵守仲裁机构作出的最终仲裁决定。 九、特别约定 .进入该房屋前，租客必须提供身份证件及信用资料并签订相关协议。 .租客在租用期间内换房，需要提前30天通知房东并告知详细换房的日期和时 间,由双方约定后方可付款。 .本合同不含物业费和水电费等附加费用，由租客承担。 .续约期间租金可以根据当时的市场情况协商调整。 十、合同生效 .双方当事人认真审阅本合同并签字或盖章后生效，并取得合同各自一份，以便 用于后期维护双方权益和相关事宜的证明。 2.本合同一式两份，甲乙双方各执T分，具有同等法律效力。 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 签字日期： 签字日期：