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买二手房定金合同内容
买二手房定金合同
甲方（买方）基本信息：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
电话号码：
地址：
乙方（卖方）基本信息：
姓名/名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
电话号码：
地址：
鉴于甲方拟购买乙方的二手房，为明确双方权益和义务, 经协商一致，达成如下协议：
第一条身份
甲方身份：甲方为合法的自然人/法人/其它组织，拥 有独立承担民事责任的能力，无限制民事行为能力。
乙方身份：乙方为房屋的所有权人或者合法的代理人, 有权签署本合同。
第二条定金
甲方同意向乙方支付定金人民币 元作为
购房意向的确认，总购房价款为人民币 元。
甲方支付的定金应在签订本合同之日起 天内到达乙方指定账户。
23若买卖双方最终成交，则定金将作为房款的一部分支 付给乙方，若买卖双方最终未成交，则定金将全额退还给甲方。 但若是甲方原因导致未成交，乙方有权扣除2%的定金作为违 约金。若是乙方原因导致未成交，乙方应在退还定金的同时赔 偿甲方金额的 元。其中，乙方卖出房产时超出本
次成交的部分，双方应另行协商。
第三条其他条款
双方在此确认，必须严格遵守中国相关法律法规。
甲方同意乙方合法出售该房屋，若由于乙方自身原因 导致不能产生合法权益，由乙方承担连带责任。
甲方与乙方应遵守协议中约定的所有权利和义务。
双方确认以上各项规定，并表示知晓该协议的法律效 力和可执行性。
本合同一式双联，甲方和乙方各执一份，具有同等法 律效力。
本合同未尽事宜，双方应协商解决。
第四条违约责任
甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，同时乙方 有权扣除2%的定金作为违约金。
乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，同时乙方 应在退还定金的同时赔偿甲方损失。
各方均同意遵守本合同的约定，一经签字或盖章便具 有法律效力。如发生内江，双方应自行协商解决。如协商不成, 则向相关合同的仲裁机构申请解决。
甲方（签字/盖章）： 日期：
乙方（签字/盖章）： 日期:
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