第五章 工程计量第一、二节.pdfVIP

第五章 工程计量 主要内容： 第一节 工程计量概述 第二节 房屋建筑与装饰工程量计量 第三节 建筑面积计算规则 第五章 工程计量 重难点内容： 工程计量的方法 工程量清单计量规则及应 建筑面积计算规则 第一节 工程计量概述 一、工程量的含义 n 工程量是指按照事先约定的工程量计算规则 （扣除钢筋？ 增加窗台墙？）计算的、以物理计量单位或自然计量单位 表示的分部分项工程的数量。 2 3 m、m 、m 、t 个、台、樘 n 工程量＝实物量 第一节 工程计量概述 招标工程量清单 是指由具备编制能力的招标人或委托给具有相应资质 的工程造价咨询人或招标代理人编制、对招标工程 的全部项目按工程量计算规则、项目划分和计量单位进 行计算，用来表示建筑工程数量的明细清单。 招标工程量是工程量清单计价的基础，编制招标控制 价、投标报价、工程索赔的依据之一。 4 第一节 工程计量概述 分部分项工程量清单 招 标 措施项目清单 工 程 其他项目清单 量 清 规费项目清单 单 税金项目清单 5 第一节 工程计量概述 二、工程计量的依据 n 施工图纸及设计说明 n 施工组织设计施工方案 n 设计变更图 n 招标文件 n 计价规范 n 定额说明及其工程量计算规则 6 第一节 工程计量概述 三、工程计量的顺序和方法 1.单位工程各分项工程计量顺序 n 按施工顺序计算 平整场地、挖基坑、垫层、基础、墙柱、梁板、门窗 n 按定额顺序计算 章、节、目录 n 按统筹法原理设计顺序计算 （一次计算，多次使用） Ø 利用 “三线一面”基数，连续计算 Ø 统筹程序，合理安排 （墙体、基础） 第一节 工程计量概述 (1) 利用 “三线一面”基数，连续计算 Ø 基数是指工程量计算时重复利用的数据。 Ø 线是指建筑物平面图中所示的外墙外边线、中心线 和内墙净长，即三 “线”。 第一节 工程计量概述 p 与外墙外边线有关的项目：外墙抹灰、散水、腰线； p 与外墙中心线有关的项目：外墙基槽开挖、基础垫层、 基础砌筑、墙身砌筑； p 与内墙净长线有关的项目：内墙墙基槽开挖、基础垫 层、基础砌筑、墙身砌筑。 第一节 工程计量概述 Ø 面是指建筑物的底层建筑面积。 底层建筑面积 (s)=建筑物底层平面图勒脚以上外围水平投影面积 建筑物的外墙与室外地面或散水接触部位墙体的加厚部分 与面有关的计算项目有：平整场地、楼地面及屋面工程等