【月报】2023年6月宜宾土地市场月报.pptxVIP

宜宾土地市场月报 2023年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 -- -- -- -- -- -- 商办用地 10 42.9 43.51 -60.3 5180 102.3 工业用地 13 0 106 35 -59 2 332 105 3 其他用地 9 12.5 35.53 -13.7 636 -21.7 各类用地 32 0 185.39 -63.3 1528 216.5 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 商办用地 8 166.7 32.14 -33.9 1316 109.3 0 -- 4.23 38.3 工业用地 7 250 35 78 334 9 161 7 4 0 -- 0 58 366 9 其他用地 7 250 29.93 2823.3 580 -2.8 0 -25 1.74 2740.8 各类用地 22 120 97.85 -24.9 668 -47.8 0 -0.7 6.54 -60.8 各类用地|土地供求 2023年1-6月宜宾市土地市场推出情况 2023年1-6月宜宾市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-6月，宜宾共推出各类用地规划建筑面积185.39万㎡，同比下降63.33%;成交规划建筑面积97.85万㎡，同比下降24.86%。 2023年6月，宜宾共推出各类用地规划建筑面积59.42万㎡，同比下降20.84%;成交规划建筑面积0.22万㎡，同比下降99.29%。 2020年7月-2023年6月宜宾市各类用地推出与成交同比走势 万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 % 18000 16000 14000 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 -2000 300 250 200 150 100 50 0 21-12 21-11 22-04 22-03 22-02 22-01 21-10 22-10 20-10 23-03 23-02 22-12 20-12 21-02 21-03 20-09 22-09 21-09 22-11 23-06 23-04 23-01 20-11 20-08 21-04 21-08 22-06 22-08 21-06 21-01 23-05 21-07 21-05 22-05 22-07 20-07 2023年1-6月,宜宾成交楼面均价为668元/㎡，同比下跌47.82%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.72个百分点;各类用地出让金达6.54亿 元，同比下降60.8%。 2023年6月,宜宾成交楼面均价为650元/㎡，环比下跌29.28%,同比下跌50.49%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达0.01亿元，环比下降 99.68%,同比下降99.65%。 2020年7月-2023年6月宜宾市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 各类用地|土地价格 % 200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 22-04 21-10 21-11 21-12 22-01 22-02 22-03 22-10 20-10 22-12 23-03 23-02 21-03 20-12 21-02 21-09 22-09 20-09 22-11 23-04 23-01 23-06 20-11 22-08 22-06 20-08 21-06 21-08 21-01 21-04 23-05 20-07 22-07 21-07 22-05 21-05 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 翠屏区 18 11 111 -74 50 -44 764 -45 0 -- 南溪区 11 9 49 4682 46 4373 579 -3 0 -25 叙州区 3 2 26 -66 2 -95 301 -72 0 -- 2023年1-6月宜宾市各区县各类用地供求情况 各类用地|区域 2020年7月-2023年