【月报】2023年6月株洲土地市场月报.pptxVIP

株洲土地市场月报 2023年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 15 -21.1 137.05 -21.5 1827 13.3 商办用地 3 0 5.61 -73.5 1972 28.5 工业用地 8 -74 2 48 05 -68 1 494 36 6 其他用地 1 -93.8 0.21 -99.7 787 -21.4 各类用地 27 -60.9 190.92 -55.4 1494 42.2 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 12 -20 103.04 -49.3 1899 -6.4 0.5 -- 19.57 -52.6 商办用地 2 100 1.02 139.2 3453 -42.7 0 -- 0.35 37 工业用地 10 -52 4 70 18 -34 6 432 32 8 0 -- 3 03 -13 2 其他用地 1 -66.7 0.21 -96.8 787 -47.1 0 -- 0.02 -98.3 各类用地 25 -37.5 174.44 -45.1 1317 -9.1 0.4 -- 22.97 -50 各类用地|土地供求 2023年1-6月株洲市土地市场推出情况 2023年1-6月株洲市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-6月，株洲共推出各类用地规划建筑面积190.92万㎡，同比下降55.41%;成交规划建筑面积174.44万㎡，同比下降45.07%。 2023年6月，株洲共推出各类用地规划建筑面积45.03万㎡，同比下降54.36%;成交规划建筑面积70.14万㎡，同比下降56.47%。 2020年7月-2023年6月株洲市各类用地推出与成交同比走势 万m2 % 5000 4000 3000 2000 1000 0 -1000 700 600 500 400 300 200 100 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 21-11 21-12 22-01 22-02 22-04 22-03 成交规划建筑面积同比 推出规划建筑面积同比 21-10 22-10 20-10 22-12 23-02 23-03 21-02 20-12 21-03 21-09 20-09 22-09 23-01 23-04 23-06 22-11 20-11 21-08 21-06 21-04 21-01 20-08 22-08 22-06 23-05 21-07 21-05 20-07 22-07 22-05 800 0 各类用地|土地价格 2023年1-6月,株洲成交楼面均价为1317元/㎡，同比下跌9.05%;平均溢价率为0.44%;各类用地出让金达22.97亿元，同比下降50.04%。 2023年6月,株洲成交楼面均价为1912元/㎡,同比上涨34.31%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达13.41亿元,同比下降41.53%。 2020年7月-2023年6月株洲市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 % 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 22-01 22-02 22-04 21-11 21-10 21-12 20-10 22-10 23-03 23-02 22-12 21-03 21-02 20-12 22-03 21-09 20-09 22-09 22-11 23-01 23-04 23-06 21-06 20-11 21-08 22-08 21-04 21-01 20-08 22-06 23-05 21-05 22-05 21-07 20-07 22-07 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 荷塘区 2 4 35 1003 52 255 2291 41 1 -- 天元区 13 8 97 -43 42 -80 1468 -11 0 -- 芦淞区 3 6 7 -80 35 163 560 -63 0 -- 石峰区 3 4 27 -40 30 -22 513 -38 0 -- 渌 口 区 6 3 25 -86 17 -59 925 -1 0 -- 2023年1-6月株洲市各区