【月报】2023年6月重庆土地市场月报.pptxVIP

重庆土地市场月报 2023年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 10 -60 110.4 -70.4 8093 30.9 商办用地 10 25 64.91 15.5 3475 19.1 工业用地 26 4 202 95 -32 3 578 9 6 其他用地 1 -66.7 -- -- -- -- 各类用地 47 -23 378.27 -48.7 3268 -8.8 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 9 -30.8 96.3 -34.5 8634 27.7 1 -4.4 83.15 -16.4 商办用地 8 33.3 54.3 38.4 3382 -9.4 0 -14.6 18.36 23.2 工业用地 20 -20 176 3 -47 6 553 9 7 0 -- 9 75 -42 5 其他用地 1 -66.7 -- -- -- -- 0 -- 0.23 -82.7 各类用地 38 -19.2 326.9 -38.4 3404 36.5 0.8 -4.8 111.5 -16 各类用地|土地供求 2023年1-6月重庆市土地市场推出情况 2023年1-6月重庆市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-6月，重庆共推出各类用地规划建筑面积378.27万㎡，同比下降48.65%;成交规划建筑面积326.9万㎡，同比下降38.38%。 2023年6月，重庆共推出各类用地规划建筑面积79.22万㎡，同比下降67.38%;成交规划建筑面积66.47万㎡，同比增长112.35%。 2020年7月-2023年6月重庆市各类用地推出与成交同比走势 万m2 % 2000 1500 1000 500 0 -500 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 0 22-02 22-04 22-03 21-12 21-10 21-11 22-01 22-10 20-10 22-12 23-02 23-03 21-02 21-03 20-12 20-09 22-09 21-09 23-01 22-11 23-04 23-06 20-11 20-08 21-01 21-08 22-08 21-06 22-06 21-04 23-05 21-07 20-07 22-05 22-07 21-05 2023年6月,重庆成交楼面均价为4197元/㎡，环比上涨13.7%,同比上涨60.1%;平均溢价率为0%,较去年同期下降29.59个百分点;各类用地出 让金达27.9亿元，环比增长46.19%,同比增长234.95%。 2023年1-6月,重庆成交楼面均价为3404元/㎡，同比上涨36.49%;平均溢价率为0.77%，较去年同期下降4.8个百分点;各类用地出让金达 111.5亿元，同比下降15.97%。 2020年7月-2023年6月重庆市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 各类用地|土地价格 % 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 21-10 21-12 22-01 22-04 21-11 22-02 20-10 22-10 23-02 22-12 23-03 21-02 21-03 22-03 20-12 21-09 22-09 20-09 23-01 22-11 23-04 23-06 21-06 20-11 22-06 22-08 21-08 20-08 21-04 21-01 23-05 22-05 21-05 20-07 21-07 22-07 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 渝北区 17 14 150 -48 141 -27 924 -66 0 -9 沙坪坝区 13 10 118 190 98 48 3219 -14 0 -- 江北区 2 2 34 223 34 223 13838 5666 2 -- 巴南区 3 3 15 -87