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长沙房地产市场月报
2023年06月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2022年1-6月，长沙商品房销售面积为878.1万㎡。
2018年7月-2023年6月长沙市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %
2022年6月，长沙商品房销售面积为235.6万㎡，环比增长62.4%；全国商品房销售额为17735.8亿元，环比增长68.2%。
%
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60
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30
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-10
-20
-30
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商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
2 1-10
2 1-12
2 1-11
2 1-11
19:1-10
19:1-12
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2 1-3
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2 1-9
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2 1-8
2 1-4
2 1-6
2 1-7
2 1-7
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2 1-5
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19:1-4
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18:1-7
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，长沙房屋新开工面积为644.24万㎡，同比下降5.04%；房屋施工面积为10977.93万㎡，同比增长
5.73%；。
2021年4月，长沙房屋新开工面积为280.01万㎡，同比增长28.63%，环比增长24.30%；房屋竣工23.61万㎡，同比下降56.17%，环比下降 58.71%。
2018年7月-2023年6月长沙市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
住宅市场|开施工面积
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10000
8000
6000
4000
2000
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施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比
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2 1-11
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2 1-2
2 1-3
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2 1-9
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2 1-8
2 1-6
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2 1-5
2 1-7
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住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，长沙房地产开发投资额为2424.93亿元，同比增长8.44%。
2018年7月-2023年6月长沙市房地产累计开发投资额及其同比增速
%
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30
25
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2500
2000
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房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
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2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-6
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2 1-5
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3000
亿元
0
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，长沙房地产开发企业到 位资金为959.37亿元，同比增长36.54%。
2021年4月，长沙房地产开发企业到位资金为196.1亿元，同比增长 3.41%。
2018年7月-2023年6月长沙市房地产开发企业到位资金及其同比增
住宅市场|开发到位资金
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19:1-5
速
%
2023年1-6月，长沙新建住宅价格累计上涨0.30%，涨幅较去年同期 收窄0.70个百分点。
2017年-2023年长沙市新建住宅价格1-6月累计涨幅走势 %
2023年6月，长沙新建住宅均价9528元/m2，环比上涨0.04%，涨幅较 上个月收窄0.03个百分点；同比上涨1.29%，涨幅较去年同期收窄 0.93个百分点。
2018年7月-2023年6月长沙市新建住宅均价及环比变化
元/㎡
新建住宅均价 环比
%
1
0.8
0.6
0.4
0.2
0
-0.2
-0.4
-0.6
-0.8
住宅市场|价格水平-新房
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