【月报】2023年6月驻马店土地市场月报.pptxVIP

驻马店土地市场月报 2023年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 19 11.8 156.15 -24.2 1637 3.6 商办用地 2 -66.7 5.3 -57.7 915 -16.1 工业用地 5 -16 7 120 87 89 3 109 77 9 其他用地 1 -50 0.06 -99.6 -- -- 各类用地 27 -12.9 282.39 -4.9 969 -18.1 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 12 500 91.31 118.2 1597 18.7 4.9 1.6 14.58 159.1 商办用地 3 50 5.87 -35.5 872 21.8 6.4 5.7 0.51 -21.5 工业用地 4 0 100 01 85 101 62 8 4 2 1 7 1 01 201 2 其他用地 1 -- 0.06 -- 885 -- -- -- 0.01 -- 各类用地 20 150 197.25 87.8 817 29.7 4.9 1.9 16.11 143.5 各类用地|土地供求 2023年1-6月驻马店市土地市场推出情况 2023年1-6月驻马店市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-6月，驻马店共推出各类用地规划建筑面积282.39万㎡，同比下降4.92%;成交规划建筑面积197.25万㎡，同比增长87.84%。 2023年6月，驻马店共推出各类用地规划建筑面积29.07万㎡，同比下降79.52%;成交规划建筑面积34.09万㎡，同比增长86.91%。 2020年7月-2023年6月驻马店市各类用地推出与成交同比走势 万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 % 1000 800 600 400 200 0 -200 250 200 150 100 50 0 22-03 22-01 21-11 21-12 22-02 22-04 22-10 21-10 20-10 23-02 23-03 22-12 21-03 21-02 20-12 21-09 20-09 22-09 23-01 23-04 23-06 22-11 20-11 21-08 22-06 22-08 21-04 20-08 21-01 21-06 23-05 22-05 22-07 20-07 21-05 21-07 各类用地|土地价格 2023年1-6月,驻马店成交楼面均价为817元/㎡，同比上涨29.65%;平均溢价率为4.92%，较去年同期增长1.91个百分点;各类用地出让金达 16.11亿元，同比增长143.54%。 2023年6月,驻马店成交楼面均价为1286元/㎡,同比上涨77.56%;平均溢价率为2.66%,较去年同期增长1.03个百分点;各类用地出让金达4.38 亿元,同比增长231.87%。 2020年7月-2023年6月驻马店市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 1800 1600 1400 1200 1000 800 600 400 200 0 % 14 12 10 8 6 4 2 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 21-11 22-01 22-02 21-12 21-10 22-04 20-10 22-10 23-03 23-02 22-12 22-03 20-12 21-02 21-03 22-09 21-09 20-09 22-11 23-06 23-04 23-01 21-06 20-11 20-08 22-06 22-08 21-04 21-08 21-01 23-05 22-07 22-05 21-07 20-07 21-05 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 驿城区 27 20 282 -5 197 88 817 30 5 2 2023年1-6月驻马店市各区县各类用地供求情况 各类用地|区域 9 8 7 6 5 4 3 2 1 0 1.2 1 0.8 0.6 0.4 0.2 0 2023年1-6月，驻马店共推出住宅用地规划建筑面积156.15万㎡， 同比下降24.17%;成交规划建筑面积91