【月报】2023年6月宜春土地市场月报.pptxVIP

宜春土地市场月报 2023年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 20 300 87.43 257.3 1649 -40 商办用地 1 -- 0.31 -- 1362 -- 工业用地 45 164 7 178 27 395 3 204 -5 7 其他用地 -- -- -- -- -- -- 各类用地 66 164 266 316 680 -45.3 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 6 50 25.4 7.9 2116 -22.9 6.3 6.3 5.38 -16.8 商办用地 1 -- 0.31 -- 1362 -- 0 -- 0.04 -- 工业用地 28 86 7 101 81 214 187 -13 1 0 -0 1 1 9 172 7 其他用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 各类用地 35 59.1 127.51 114.5 574 -55.3 4.6 4 7.32 -4.1 各类用地|土地供求 2023年1-6月宜春市土地市场推出情况 2023年1-6月宜春市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-6月，宜春共推出各类用地规划建筑面积266万㎡，同比增长316.03%;成交规划建筑面积127.51万㎡，同比增长114.53%。 2023年6月，宜春共推出各类用地规划建筑面积61.12万㎡，同比增长763.82%;成交规划建筑面积65.65万㎡，同比增长1011.2%。 2020年7月-2023年6月宜春市各类用地推出与成交同比走势 万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 250 % 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 200 150 100 50 22-03 22-04 21-11 21-12 22-01 22-02 21-10 22-10 20-10 22-12 23-03 23-02 21-03 21-02 20-12 22-09 21-09 20-09 23-01 22-11 23-04 23-06 20-11 21-08 22-08 22-06 21-04 21-01 21-06 20-08 23-05 21-05 21-07 22-07 22-05 20-07 0 各类用地|土地价格 2023年1-6月,宜春成交楼面均价为574元/㎡，同比下跌55.32%;平均溢价率为4.58%，较去年同期增长4.04个百分点;各类用地出让金达 7.32亿元，同比下降4.14%。 2023年6月,宜春成交楼面均价为475元/㎡,同比上涨131.88%;平均溢价率为0.34%;各类用地出让金达3.12亿元,同比增长2476.67%。 2020年7月-2023年6月宜春市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 5000 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 % 120 100 80 60 40 20 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 21-10 21-12 21-11 22-04 22-01 22-03 22-02 22-10 20-10 22-12 23-03 23-02 20-12 21-03 21-02 20-09 22-09 21-09 23-06 23-01 22-11 23-04 20-11 21-01 20-08 22-08 22-06 21-08 21-06 21-04 23-05 22-07 21-05 21-07 22-05 20-07 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 袁州区 66 35 266 316 128 115 574 -55 5 4 2023年1-6月宜春市