原创力文档- 1、本文档共61页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
珠海房地产市场月报
2023年06月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
2023年5月，珠海商品房销售面积为26.3万㎡，同比增长19.2%，环比增长25.0%；全国商品房销售额为10036.2亿元，同比下降4.8%， 增长9.0%。
2018年7月-2023年6月珠海市商品房累计销售面积及销售额同比增速
%
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，珠海商品房销售面积为144.6万㎡，同比下降10.1%。
环比
%
200
150
100
50
0
-50
-100
商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
2 1-10
2 1-12
2 1-11
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-3
2 1-2
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-6
2 1-4
2 1-7
2 1-5
2 1-5
2 1-7
19:1-2
18:1-9
19:1-8
19:1-6
19:1-4
18:1-7
住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，房屋施工面积为3124.91万㎡，同比下降14.98%；全国房屋竣工27825.96万㎡，同比增长19.11%。
2023年5月，房屋竣工14.42万㎡，同比下降69.02%，环比下降38.24%。
2018年7月-2023年6月珠海市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
100
80
60
40
20
0
-20
-40
-60
-80
施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
2 1-11
2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-6
2 1-4
2 1-7
2 1-5
2 1-7
2 1-5
19:1-2
18:1-9
19:1-8
19:1-6
19:1-4
18:1-7
0
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，珠海房地产开发投资额为201.69亿元，同比下降30.97%。 2023年4月，珠海房地产开发投资额为47.54亿元，同比下降3.92%。
2018年7月-2023年6月珠海市房地产累计开发投资额及其同比增速
%
60
50
40
30
20
10
0
-10
-20
-30
-40
-50
1200
1000
800
600
400
200
房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
2 1-11
2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-3
2 1-2
2 1-9
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-8
2 1-6
2 1-4
2 1-7
2 1-5
2 1-5
2 1-7
19:1-2
18:1-9
19:1-8
19:1-4
19:1-6
18:1-7
1400
亿元
0
住宅市场|开发到位资金
根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，珠海房地产开发企业到 位资金为1842.95亿元，同比增长4.44%。
2018年7月-2023年6月珠海市房地产开发企业到位资金及其同比增 速
60
50
40
30
20
10
0
-10
-20
-30
2 1-10
2 1-12
2 1-11
18:1-10
19:1-11
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-8
2 1-6
2 1-7
2 1-5
19:1-2
19:1-8
18:1-7
19:1-5
%
2023年1-6月，珠海新建住宅价格累计下跌0.40%，涨幅较去年同期 扩大0.30个百分点。
2017年-2023年珠海市新建住宅价格1-6月累计涨幅走势 %
2023年6月，珠海新建住宅均价21529元/m2，环比下跌0.02%，跌幅 较上个月收窄0.08个百分点；同比下跌0.98%，百城新房价格同比 比由涨转跌。
2018年7月-2023年6月珠海市新建住宅均价及环比变化
元/㎡
22000
21800
21600
21400
21200
21000
20800
20600
4.5
4
3.5
3
2.5
2
1.
文档评论（0）