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株洲房地产市场月报
2023年06月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，株洲商品房销售面积为574.7万㎡，同比下降16.9%。
2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。
2018年7月-2023年6月株洲市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %
%
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30
20
10
0
-10
-20
-30
商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
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2 1-12
2 1-11
2 1-11
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19:1-12
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2 1-2
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2 1-3
2 1-2
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2 1-9
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2 1-5
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住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，株洲房屋新开工面积为240.81万㎡，同比增长148.92%；房屋施工面积为3826.63万㎡，同比增
长7.53%；。
2021年4月，株洲房屋新开工面积为105.61万㎡，同比增长394.66%，环比增长11.52%；房屋竣工0.63万㎡，同比下降96.68%，环比下降 94.05%。
2018年7月-2023年6月株洲市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
200
150
100
50
0
-50
-100
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4000
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0
施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比
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2 1-12
2 1-11
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2 1-3
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2 1-9
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2 1-8
2 1-6
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2 1-5
2 1-5
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住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2022年1-12月，株洲房地产开发投资额为271.33亿元，同比下降34.97%。
2018年7月-2023年6月株洲市房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元
%
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20
0
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-40
-60
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-100
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0
房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
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2 1-12
2 1-11
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2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-7
2 1-5
2 1-5
2 1-7
19:1-2
18:1-9
19:1-8
19:1-6
19:1-4
18:1-7
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，株洲房地产开发企业到 位资金为175.02亿元，同比增长27.93%。
2021年4月，株洲房地产开发企业到位资金为38.33亿元，同比增长 16.63%。
2018年7月-2023年6月株洲市房地产开发企业到位资金及其同比增
住宅市场|开发到位资金
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2 1-3
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2 1-4
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2 1-6
2 1-7
2 1-5
19:1-2
19:1-8
18:1-7
19:1-5
速
%
区域
1-6月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
6月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
环比
(%)
茶陵县
9000
--
--
--
--
天元区
7928
-0.7
8462
8.5
8
芦淞区
7586
3.4
7944
7
-3.8
云龙示范区
6804
8.7
5293
-16.1
-39.8
渌 口 区
6440
5
6218
3.3
-7.4
荷塘区
6248
-4.2
5953
-5.1
-8.6
石峰区
6012
-17.4
6231
2.7
3.6
醴陵市
5961
--
5853
--
-1.1
2023年1-6月,茶陵
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