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宜兴房地产市场月报
2023年06月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，宜兴商品房销售面积为62.0万㎡，同比增长24.5%；宜兴商品房销售额为84.0亿元，同比增长
37.2%。
2021年4月，宜兴商品房销售面积为15.7万㎡，同比增长4.2%，环比下降48.7%；。
2018年7月-2023年6月宜兴市商品房累计销售面积及销售额同比增速 %
%
120
100
80
60
40
20
0
-20
-40
-60
商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
2 1-10
2 1-12
2 1-11
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-3
2 1-2
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-4
2 1-6
2 1-7
2 1-7
2 1-5
2 1-5
19:1-2
18:1-9
19:1-4
19:1-6
19:1-8
18:1-7
住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，宜兴房屋新开工面积为79.91万㎡，同比增长0.56%；房屋施工面积为700.67万㎡，同比增长
22.42%；。
2021年4月，宜兴房屋新开工面积为8.39万㎡，同比下降76.34%，环比下降78.35%；房屋竣工0.02万㎡，环比下降99.95%。
2018年7月-2023年6月宜兴市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
500
400
300
200
100
0
-100
施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比
800
700
600
500
400
300
200
100
0
2 1-11
2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-6
2 1-4
2 1-5
2 1-7
2 1-5
2 1-7
19:1-2
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19:1-4
19:1-6
19:1-8
18:1-7
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，宜兴房地产开发投资额为55.08亿元，同比增长12.43%。 2021年4月，宜兴房地产开发投资额为15.76亿元，同比增长5.34%。
2018年7月-2023年6月宜兴市房地产累计开发投资额及其同比增速
%
70
60
50
40
30
20
10
0
房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
140
120
100
80
60
40
20
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2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-3
2 1-2
2 1-9
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-8
2 1-6
2 1-4
2 1-7
2 1-5
2 1-7
2 1-5
19:1-2
18:1-9
19:1-4
19:1-6
19:1-8
18:1-7
亿元
160
0
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，宜兴房地产开发企业到 位资金为96.42亿元，同比增长41.27%。
2021年4月，宜兴房地产开发企业到位资金为26.4亿元，同比增长 27.86%。
2018年7月-2023年6月宜兴市房地产开发企业到位资金及其同比增 % 速
住宅市场|开发到位资金
60
50
40
30
20
10
0
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2 1-12
2 1-11
18:1-10
19:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-3
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-8
2 1-6
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2 1-5
19:1-2
19:1-8
18:1-7
19:1-5
住宅市场|价格水平-新房
2023年1-6月,湖父镇、宜城街道、新庄街道等区域为宜兴商品住宅成交均价最高区域。
同比 6月成交均价
(%) (元/㎡)
-- 24365
-- 19450
-- 18977
-- 17257
-- 16780
-- 15305
-- 20571
-- 122
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