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漳州房地产市场月报
2023年06月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
2023年4月，漳州商品房销售面积为54.8万㎡，同比下降19.4%，环比下降25.7%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%， 下降39.0%。
2018年7月-2023年6月漳州市商品房累计销售面积及销售额同比增速
%
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，漳州商品房销售面积为230.9万㎡，同比下降3.7%；漳州商品房销售额为197.6亿元，同比下降
4%。
环比
%
40
30
20
10
0
-10
-20
-30
住宅市场|商品房销售规模
商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
2 1-10
2 1-12
2 1-11
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-6
2 1-8
2 1-4
2 1-7
2 1-5
2 1-7
2 1-5
19:1-2
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19:1-8
19:1-6
19:1-4
18:1-7
住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，房屋施工面积为3454.33万㎡，同比下降15.30%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。
2023年4月，房屋竣工11.34万㎡，同比下降25.93%，环比下降59.03%。
2018年7月-2023年6月漳州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
5000
4500
4000
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
0
施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比
%
60
50
40
30
20
10
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-10
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-30
-40
2 1-11
2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
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2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-4
2 1-8
2 1-6
2 1-7
2 1-5
2 1-5
2 1-7
19:1-2
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19:1-6
19:1-8
19:1-4
18:1-7
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，漳州房地产开发投资额为166.7亿元，同比下降28.39%。 2023年4月，漳州房地产开发投资额为32.45亿元，同比下降29.19%。
2018年7月-2023年6月漳州市房地产累计开发投资额及其同比增速
亿元
%
50
40
30
20
10
0
-10
-20
-30
-40
-50
900
800
700
600
500
400
300
200
100
0
房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
2 1-11
2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-4
2 1-7
2 1-5
2 1-7
2 1-5
19:1-2
18:1-9
19:1-8
19:1-6
19:1-4
18:1-7
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，漳州房地产开发企业到 位资金为313.23亿元，同比增长14.42%。
2021年4月，漳州房地产开发企业到位资金为74.01亿元，同比增长 11.81%。
2018年7月-2023年6月漳州市房地产开发企业到位资金及其同比增
住宅市场|开发到位资金
80
60
40
20
0
-20
2 1-10
2 1-12
2 1-11
18:1-10
19:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-3
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2 1-4
2 1-8
2 1-6
2 1-7
2 1-5
19:1-2
19:1-8
18:1-7
19:1-5
速
-40
%
2023年1-6月，漳州新建住宅价格累计下跌0.30%，涨幅较去年同期 扩大0.20个百分点。
2017年-2023年漳州市新建住宅价格1-6月累计涨幅走势 %
2023年6月，漳州新建住宅均价11029元/m2，环比下跌0.02%，跌幅 较上个月收窄0.03个百分点；同比下跌0.41%，跌幅较去年同期收 窄0.14个百分点。
2018年7月-2023年6月漳州市新建住宅均价及环比变化
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