【月报】2023年6月盐城土地市场月报.pptxVIP

盐城土地市场月报 2023年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 14 75 205.46 126.6 6868 163.2 商办用地 10 25 107.89 141.3 2725 76.7 工业用地 50 177 8 128 41 8 4 327 95 5 其他用地 3 0 14.94 90 691 219.1 各类用地 77 108.1 456.71 74.5 3848 207.9 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 6 -40 115.87 4.5 5808 114.2 0.6 0.4 67.29 123.9 商办用地 5 -37.5 101.46 508.4 2759 49.7 0 -- 28 810.5 工业用地 48 60 126 57 -43 1 353 142 7 0 -- 4 47 38 2 其他用地 3 -50 14.94 55 691 70.5 0 -- 1.03 164.2 各类用地 62 14.8 358.84 -0.2 2809 174.7 0.4 0.2 100.79 174.2 各类用地|土地供求 2023年1-6月盐城市土地市场推出情况 2023年1-6月盐城市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-6月，盐城共推出各类用地规划建筑面积456.71万㎡，同比增长74.5%;成交规划建筑面积358.84万㎡，同比下降0.17%。 2023年6月，盐城共推出各类用地规划建筑面积114.84万㎡，同比增长209.52%;成交规划建筑面积170.54万㎡，同比增长263.3%。 2020年7月-2023年6月盐城市各类用地推出与成交同比走势 万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 600 % 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 500 400 300 200 100 22-01 22-03 21-12 21-11 22-04 22-02 21-10 22-10 20-10 23-03 23-02 22-12 21-02 20-12 21-03 21-09 20-09 22-09 23-06 23-04 23-01 22-11 20-11 22-06 22-08 21-06 20-08 21-01 21-04 21-08 23-05 22-07 20-07 22-05 21-05 21-07 0 2023年6月,盐城成交楼面均价为4905元/㎡，环比上涨124.9%,同比上涨346.82%;平均溢价率为0.44%;各类用地出让金达83.65亿元，环比 增长625.21%,同比增长1523.33%。 2023年1-6月,盐城成交楼面均价为2809元/㎡，同比上涨174.66%;平均溢价率为0.36%，较去年同期增长0.2个百分点;各类用地出让金达 100.79亿元，同比增长174.19%。 2020年7月-2023年6月盐城市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 各类用地|土地价格 % 80 70 60 50 40 30 20 10 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 22-02 22-01 21-11 21-10 21-12 22-04 20-10 22-10 23-03 23-02 22-12 22-03 21-03 21-02 20-12 20-09 22-09 21-09 23-04 23-01 22-11 23-06 21-06 20-11 22-06 22-08 20-08 21-08 21-01 21-04 23-05 21-05 21-07 22-07 20-07 22-05 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝