【月报】2023年6月漳州土地市场月报.pptxVIP

漳州土地市场月报 2023年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 3 -85 34.77 -78.5 4484 44.8 商办用地 2 -66.7 2.24 -91.6 3376 76.1 工业用地 25 -3 9 307 59 18 5 120 -4 4 其他用地 25 733.3 20.07 189.5 418 19.9 各类用地 55 0 364.66 -19.8 572 -55.6 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 4 -69.2 40.27 -71.1 4582 -0.4 1.4 -7.7 18.45 -71.2 商办用地 3 -- 4.9 -- 3511 -- 0.3 -- 1.72 -- 工业用地 20 -13 248 97 11 7 118 -10 0 2 -0 1 2 93 0 6 其他用地 10 900 17.29 374.3 794 158.7 0 -- 1.37 1127 各类用地 37 0 311.43 -14.9 786 -57.1 1.1 -7.5 24.48 -63.5 各类用地|土地供求 2023年1-6月漳州市土地市场推出情况 2023年1-6月漳州市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-6月，漳州共推出各类用地规划建筑面积364.66万㎡，同比下降19.75%;成交规划建筑面积311.43万㎡，同比下降14.85%。 2023年6月，漳州共推出各类用地规划建筑面积22.75万㎡，同比下降84.03%;成交规划建筑面积42.97万㎡。 2020年7月-2023年6月漳州市各类用地推出与成交同比走势 万m2 22-01 22-02 21-12 21-11 22-03 22-04 0 % 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 300 250 200 150 100 50 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 成交规划建筑面积同比 推出规划建筑面积同比 21-10 22-10 20-10 23-02 22-12 23-03 21-02 21-03 20-12 22-09 21-09 20-09 22-11 23-04 23-01 23-06 20-11 22-08 21-08 22-06 21-06 21-01 20-08 21-04 23-05 22-07 22-05 21-07 21-05 20-07 350 各类用地|土地价格 2023年1-6月,漳州成交楼面均价为786元/㎡，同比下跌57.14%;平均溢价率为1.11%，较去年同期下降7.54个百分点;各类用地出让金达 24.48亿元，同比下降63.5%。 2023年6月,漳州成交楼面均价为575元/㎡，环比上涨425.44%;平均溢价率为11.75%;各类用地出让金达2.47亿元，环比增长269.18%。 2020年7月-2023年6月漳州市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 % 50 45 40 35 30 25 20 15 10 5 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 21-11 21-12 22-04 22-01 22-02 21-10 20-10 22-10 23-02 22-12 23-03 22-03 21-03 21-02 20-12 21-09 22-09 20-09 22-11 23-04 23-06 23-01 21-06 20-11 21-08 21-04 22-08 21-01 22-06 20-08 23-05 21-07 22-05 22-07 20-07 21-05 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年同期变 化 (百分点) 长泰区 34 13 145 22 95 38 317 201 9 -