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岳阳房地产市场月报
2023年06月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
2023年4月，岳阳商品房销售面积为23.3万㎡，同比增长29.9%，环比下降33.5%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%， 下降39.0%。
2018年7月-2023年6月岳阳市商品房累计销售面积及销售额同比增速
%
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，岳阳商品房销售面积为95.4万㎡，同比增长6.4%；岳阳商品房销售额为54.2亿元，同比增长
13.4%。
环比
%
80
60
40
20
0
-20
-40
-60
住宅市场|商品房销售规模
商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
2 1-10
2 1-12
2 1-11
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-6
2 1-8
2 1-4
2 1-7
2 1-5
2 1-5
2 1-7
19:1-2
18:1-9
19:1-8
19:1-6
19:1-4
18:1-7
住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，岳阳房屋新开工面积为100.25万㎡，同比增长50.03%；房屋施工面积为2202.61万㎡，同比下降
11.24%；全国房屋竣工23677.73万㎡，同比增长18.21%。
2023年4月，岳阳房屋新开工面积为15.07万㎡，同比增长8.81%，环比下降69.45%；房屋竣工10.24万㎡，同比增长111.13%，环比下降 55.57%。
2018年7月-2023年6月岳阳市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
亿㎡
%
120
100
80
60
40
20
0
-20
-40
-60
-80
施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比
3500
3000
2500
2000
1500
1000
500
2 1-11
2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-9
2 1-4
2 1-6
2 1-8
2 1-4
2 1-6
2 1-7
2 1-5
2 1-5
2 1-7
19:1-2
18:1-9
19:1-6
19:1-8
19:1-4
18:1-7
0
住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，岳阳房地产开发投资额为59亿元，同比增长4.55%。 2023年4月，岳阳房地产开发投资额为17.65亿元，同比增长8.28%。
2018年7月-2023年6月岳阳市房地产累计开发投资额及其同比增速
%
100
80
60
40
20
0
-20
-40
房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
200
150
100
50
2 1-11
2 1-10
2 1-12
2 1-11
19:1-10
19:1-12
18:1-11
2 1-2
2 1-3
2 1-3
2 1-2
2 1-9
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-8
2 1-6
2 1-4
2 1-7
2 1-7
2 1-5
2 1-5
19:1-2
18:1-9
19:1-6
19:1-4
19:1-8
18:1-7
亿元
250
0
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，岳阳房地产开发企业到 位资金为92.62亿元，同比增长0.95%。
2021年4月，岳阳房地产开发企业到位资金为25.43亿元，同比下降 19.21%。
2018年7月-2023年6月岳阳市房地产开发企业到位资金及其同比增
住宅市场|开发到位资金
20
15
10
5
0
-5
-10
-15
2 1-10
2 1-12
2 1-11
18:1-10
19:1-11
2 1-3
2 1-2
2 1-3
2 1-9
2 1-6
2 1-4
2 1-8
2 1-6
2 1-7
2 1-5
19:1-2
19:1-8
18:1-7
19:1-5
速
%
区域
1-6月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
6月成交均价
(元/㎡)
同比
(%)
环比
(%)
南湖新区
8652
--
9027
--
-3.9
岳阳楼区
7430
--
7065
--
-8.4
经开区
6944
--
5763
--
-12.7
云溪区
5124
--
4597
--
-8
君山区
4529
--
7885
-
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