【月报】2023年6月湛江土地市场月报.pptxVIP

湛江土地市场月报2023年06月土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2023年1-6月湛江市土地市场推出情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m2)同比(%)楼面均价(元/m2)同比(%)住宅用89302.81564-16.6商办用地430014.345427.210016.4工业用地4-55 641 44-65 2201-27 4其他用地------------各类用地1926.7179.6719.6120598.92023年1-6月湛江市土地市场成交情况规划用途土地宗数(宗)同比(%)规划建筑面积(万m2)同比(%)楼面均价(元/m2)同比(%)溢价率(%)较去年同期变化(%)土地出让金(亿元)同比(%)住宅用地830051.77160.9242629.214.4--12.56237商办用地100.621386135.3131.20.41474.8工业用地433 332 8195 8200-11 90--0 6672 5其他用地--------------------各类用地13116.785.19131.1159842.515.315.313.61229.52020年7月-2023年6月湛江市各类用地推出与成交同比走势万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比%120001000080006000400020000-2000600500400300200100021-1222-1221-1122-1120-1021-1022-1020-1221-0221-0322-0222-0323-0223-0320-0921-0922-0920-0820-1121-0121-0421-0621-0822-0122-0422-0622-0823-0123-0423-0620-0721-0521-0722-0522-0723-05 各类用地|土地供求2023年1-6月，湛江共推出各类用地规划建筑面积179.67万㎡，同比增长19.58%;成交规划建筑面积85.19万㎡，同比增长131.14%。 2023年6月，湛江共推出各类用地规划建筑面积69.99万㎡，同比下降19.02%;成交规划建筑面积4.67万㎡，同比下降85.67%。各类用地|土地价格2023年1-6月,湛江成交楼面均价为1598元/㎡，同比上涨42.53%;平均溢价率为15.33%，较去年同期增长15.31个百分点;各类用地出让金达13.61亿元，同比增长229.46%。2023年6月,湛江成交楼面均价为158元/㎡，环比下跌92.25%,同比下跌86.94%;平均溢价率为0%,较上月下降11.67个百分点;各类用地出让 金达0.07亿元，环比下降98.72%,同比下降98.13%。2020年7月-2023年6月湛江市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势元/m2%160140120100806040200土地成交楼面均价 土地平均溢价率7000600050004000300020001000021-1222-1221-1122-1120-1021-1022-1020-1221-0221-0322-0222-0323-0223-0320-0921-0922-0920-0820-1121-0121-0421-0621-0822-0122-0422-0622-0823-0123-0423-0620-0721-0521-0722-0522-0723-05各类用地|区域2023年1-6月湛江市各区县各类用地供求情况区域宗数(宗)规划建筑面积(万平方米)楼面均价(元/平方米)平均溢价率(%)推出成交推出同比(%)成交同比(%)绝对水平同比(%)绝对水平较去年同期变化(百分点)霞山区5333180282832044-3022--麻章区52998300赤坎区4423--23--2893--9--坡头区5424-1910-3459225062--住宅用地|土地供求2023年1-6月，湛江共推出住宅用地规划建筑面积123.89万㎡，同 比增长302.79%;成交规划建筑面积51.77万㎡，同比增长160.94%。2023年6月，湛江共推出住宅用地规划建筑面积60.29万㎡，同比增 长4403.46%2020年7月-2023年6月湛江市住宅用地推出与成交同比走势 万m2 %2020年7月-2023年6月湛江市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍牌率 流拍宗数 流拍率宗%0.40.20181614121086420推出规划建筑面积推出规划建筑面积同比成交规划建筑面积成交规划建筑面积同比200180160140120100806040200600050004000300