【月报】2023年6月长春土地市场月报.pptxVIP

长春土地市场月报 2023年06月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 16 700 238.45 623.8 2858 -27.7 商办用地 14 133.3 47.7 390.4 3288 -27.6 工业用地 30 11 1 81 41 -57 9 396 -22 7 其他用地 7 -- 50.43 -- 1031 -- 各类用地 67 91.4 418 77.1 2207 24.1 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 8 166.7 125.39 878.5 3263 47.2 0 -- 40.91 1340.6 商办用地 15 87.5 45.98 746.4 3577 -24.2 0 -- 16.5 543.2 工业用地 23 -39 5 85 1 -64 8 488 -5 8 0 -0 2 4 15 -66 8 其他用地 5 400 37.48 6146.9 1287 357 0 -3.7 4.82 28445.6 各类用地 51 2 293.96 12.9 2257 227.6 0 -0.1 66.39 270.2 各类用地|土地供求 2023年1-6月长春市土地市场推出情况 2023年1-6月长春市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-6月，长春共推出各类用地规划建筑面积418万㎡，同比增长77.1%;成交规划建筑面积293.96万㎡，同比增长12.93%。 2023年6月，长春共推出各类用地规划建筑面积103.64万㎡，同比增长581.85%;成交规划建筑面积17.21万㎡，同比增长13.87%。 2020年7月-2023年6月长春市各类用地推出与成交同比走势 万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 1600 % 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 1400 1200 1000 800 600 400 200 21-10 22-02 21-11 22-01 21-12 22-03 22-04 22-10 20-10 23-03 23-02 22-12 21-03 21-02 20-12 22-09 20-09 21-09 22-11 23-06 23-04 23-01 20-11 21-04 21-08 22-06 22-08 20-08 21-06 21-01 23-05 22-05 20-07 21-07 21-05 22-07 0 2023年1-6月,长春成交楼面均价为2257元/㎡，同比上涨227.6%;平均溢价率为0%，较去年同期下降0.1个百分点;各类用地出让金达66.39 亿元，同比增长270.23%。 2023年6月,长春成交楼面均价为5330元/㎡，环比上涨889.81%,同比上涨1054.31%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达9.17亿元，环比增 长560.69%,同比增长1214.42%。 2020年7月-2023年6月长春市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 各类用地|土地价格 % 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 21-10 21-11 22-01 21-12 22-04 22-02 20-10 22-10 22-12 23-02 23-03 21-03 21-02 22-03 20-12 22-09 21-09 20-09 23-01 22-11 23-04 23-06 21-06 20-11 22-06 21-01 20-08 21-08 21-04 22-08 23-05 22-07 22-05 21-07 21-05 20-07 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积 (万平方米) 楼面均价 (元/平方米) 平均溢价率 (%) 推出 成交 推出 同比 (%) 成交 同比 (%) 绝对水平 同比 (%) 绝对水平 较去年