【月报】2023年6月成都市房地产市场月报-地产研报素材.pptx

9eHtl1/Ie+0kOoUqb+XHA8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=成都房地产市场月报2023年06月 9eHtl1/Ie+0kOoUqb+XHA8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场 9eHtl1/Ie+0kOoUqb+XHA8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 9eHtl1/Ie+0kOoUqb+XHA8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2018年7月-2023年6月成都市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，成都商品房销售面积为3644.1万㎡，同比下降1%；成都商品房销售额为4685.8亿元，同比增长4.8%。2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。%% 9eHtl1/Ie+0kOoUqb+XHA8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2018年7月-2023年6月成都市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-2月，房屋施工面积为16248.3万㎡，同比下降1.56%；全国房屋竣工13177.78万㎡，同比增长8.02%。亿㎡% 9eHtl1/Ie+0kOoUqb+XHA8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2018年7月-2023年6月成都市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-8月，成都房地产开发投资额为2109.94亿元，同比增长12.64%。2021年8月，成都房地产开发投资额为283.88亿元，同比增长6.76%。亿元% 9eHtl1/Ie+0kOoUqb+XHA8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发到位资金2018年7月-2023年6月成都市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，成都房地产开发企业到位资金为1603.96亿元，同比增长29.29%。2021年4月，成都房地产开发企业到位资金为414.19亿元，同比增长11.34%。% 9eHtl1/Ie+0kOoUqb+XHA8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2017年-2023年成都市新建住宅价格1-6月累计涨幅走势2023年1-6月，成都新建住宅价格累计上涨1.00%，涨幅较去年同期收窄0.50个百分点。%2018年7月-2023年6月成都市新建住宅均价及环比变化2023年6月，成都新建住宅均价12852元/m2，环比上涨0.10%，涨幅较上个月收窄0.02个百分点；同比上涨1.16%，涨幅较去年同期收窄2.34个百分点。元/㎡% 9eHtl1/Ie+0kOoUqb+XHA8IWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-6月成交均价 (元/㎡)同比 (%)6月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)锦江区301182428.2青羊区2815715.3284554.4-1.7高新区2686164-2武侯区262624.9261293.1-2.3成华区24261146-2.7天府新区成都直管区2340017.2236446.2-4.1金牛区21115-4.221428-6.71.5龙泉驿区1900610.7189779.70.2双流区17559-0.914101-17.4-24.2温江区145127.213717-9.3-8郫都区130817.7131944.2-0.6新津区12737-1.212181-6.4-7.7东部新区12299-5.711348-11.2-7.4新都区121005.2126019.30.4简阳市9233-4.29180-6.4-0.2都江堰市90452.194406.96.5崇州市8883-1.79254-3.2-0.7邛崃市84902.9910510.35.7青白江区8042-5.27949-7.5-0.8大邑县8009-4.87979-6.50.9彭州市7904-7.58140-0.82.7蒲江县7513-13.87592-7-0.3金堂县6955-0.671523.7-4.62023年1-6月成都市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-6月,锦江区、青羊区、高新区等区域为成都商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有锦江区、天府新区成都直管区、青羊区等，同比分别上涨24.6%、17.2%、15.3%；成交均价同比下跌的区域有蒲江县、彭州市、东部新区等，同比分别下跌13.8%、7.5%、5.7%。