【月报】2023年6月池州市房地产市场月报-地产研报素材.pptx

o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=池州房地产市场月报2023年06月 o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年7月-2023年6月池州市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-3月，池州商品房销售面积为13.7万㎡。2023年3月，池州商品房销售面积为4.6万㎡；全国商品房销售额为15096.5亿元，同比增长6.3%。%% o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年7月-2023年6月池州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-9月，房屋施工面积为826.16万㎡，同比下降4.62%；全国房屋竣工51012.65万㎡。亿㎡% o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年7月-2023年6月池州市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，池州房地产开发投资额为24.7亿元，同比下降2.37%。2023年4月，池州房地产开发投资额为5亿元，同比下降1.96%。亿元% o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年7月-2023年6月池州市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，池州房地产开发企业到位资金为44.28亿元，同比增长69.68%。2021年4月，池州房地产开发企业到位资金为9.1亿元，同比增长18.00%。% o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)777977794844-51640-4844区域1-6月成交均价 (元/㎡)同比 (%)6月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)站前区8555--8490--1贵池区7779--8374--18.1高新区5164--5263---4.8经开区4844--4909--3.22023年1-6月池州市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-6月,站前区、贵池区、高新区等区域为池州商品住宅成交均价最高区域。 o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年池州市商品住宅1-6月成交量及同比走势2023年1-6月，池州商品住宅成交面积为20.5万㎡，同比下降1.3%；商品住宅成交套数为1846套，同比下降7.5%。万㎡%2020-2023年06月池州市商品住宅月度成交面积走势2023年06月，池州商品住宅成交面积为3.15万㎡，环比增长26.94%，同比下降29.62%；商品住宅成交套数为277套，环比增长20.43%，同比下降32.44%。万㎡ o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)5-62-50-2区域1-6月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)6月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)经开区6.6932.7--0.7423.5---7.7站前区6.6732.6--0.4715---47.7贵池区4.9824.4--1.6953.6--196.4高新区2.1210.3--0.258--19.62023年1-6月池州市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-6月,经开区、站前区、贵池区等区域为池州商品住宅成交主力区域，共成交18.34万㎡，占城市成交面积的89.7%。 o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房池州市新房成交面积段对比2023年6月，从面积段来看，池州100(含)-120㎡面积段成交套数最多，达88套，占比为37.1%，较上月收窄2.6个百分点。池州市新房成交总价段对比2023年6月，从总价段来看，池州100(含)-120万元总价段成交套数最多，达83套，占比为35%，较上月扩大19.4个百分点。 o7/q/zrBt+AslpzY7ct6Dz5u+ZSCG