【月报】2023年6月海宁市房地产市场月报-地产研报素材.pptx

pB6cZlTsBUIiFfoVvy3QGz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=海宁房地产市场月报2023年06月 pB6cZlTsBUIiFfoVvy3QGz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 pB6cZlTsBUIiFfoVvy3QGz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 pB6cZlTsBUIiFfoVvy3QGz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)21082-2551118720-2108217147-1872012353-1714712208-12353区域1-6月成交均价 (元/㎡)同比 (%)6月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)长安镇（高新技术开发区）25511--24392--0.4许村镇25293--28689--15.1海洲街道24879--28223--7.3马桥街道21082--21772----硖石街道18720--53607--72.6盐官镇17705--------海昌街道17147--14392--0.6斜桥镇16926--16404---10.8周王庙镇16334--40678--169.7袁花镇12353--12189---1.9黄湾镇（尖山新区）12330--11876---4丁桥镇12208--------2023年1-6月海宁市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-6月,长安镇（高新技术开发区）、许村镇、海洲街道等区域为海宁商品住宅成交均价最高区域。 pB6cZlTsBUIiFfoVvy3QGz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年海宁市商品住宅1-6月成交量及同比走势2023年1-6月，海宁商品住宅成交面积为22.7万㎡商品住宅成交套数为1873套。万㎡%2020-2023年06月海宁市商品住宅月度成交面积走势2023年06月，海宁商品住宅成交面积为1.08万㎡，环比下降64.67%；商品住宅成交套数为73套，环比下降71.92%。万㎡ pB6cZlTsBUIiFfoVvy3QGz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)4-73-41-30-1区域1-6月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)6月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)硖石街道7.2631.9--0.218.8---59.8盐官镇4.1518.2----------海昌街道2.7712.2--0.1514---74许村镇1.87.9--0.1917.8---60.3海洲街道1.747.7--0.087.5---51.6斜桥镇1.386.1--0.098.2---60.3长安镇（高新技术开发区）1.295.7--0.1413.4---63.8周王庙镇0.873.8--0.021.6---95.5黄湾镇（尖山新区）0.622.7--0.010.8---89.8袁花镇0.52.2--0.033.2---65.7马桥街道0.261.1--0.1614.6----丁桥镇0.10.5----------2023年1-6月海宁市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-6月,硖石街道、盐官镇、海昌街道等区域为海宁商品住宅成交主力区域，共成交14.18万㎡，占城市成交面积的62.4%。 pB6cZlTsBUIiFfoVvy3QGz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房海宁市新房成交面积段对比2023年6月，从面积段来看，海宁80(含)-90㎡面积段成交套数最多，达21套，占比为28.8%，较上月扩大1.5个百分点。海宁市新房成交总价段对比2023年6月，从总价段来看，海宁120(含)-150万元总价段成交套数最多，达17套，占比为23.3%，较上月扩大4.4个百分点。 pB6cZlTsBUIiFfoVvy3QGz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房海宁市新房成交单价段对比2023年6月，从单价段来看，海宁20000(含)-25000元单价段成交套数最多，达20套，占比为27.4%，较上月扩大2个百分点。海宁市新房成交户型对比2023年6月，从户型来看，海宁其他户型成交套数最多，达73套，占比为100%，较上月持平。 pB6cZlTsBUIiFfoVvy3QGz5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|需求结构-新房2023年6月海宁市新房面积、总价成交结构面积段 总价段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上汇总占比(%)40万以下