【月报】2023年6月常熟市房地产市场月报-地产研报素材.pptxVIP

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2023-07-14 发布于广东
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【月报】2023年6月常熟市房地产市场月报-地产研报素材.pptx

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daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=常熟房地产市场月报2023年06月 daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=目录房地产市场土地市场 daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场 daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|商品房销售规模2018年7月-2023年6月常熟市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，常熟商品房销售面积为260.2万㎡，同比增长12.1%；常熟商品房销售额为342.5亿元，同比增长18.4%。2021年12月，全国商品房销售额为20263.2亿元，环比增长39.9%。%% daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开施工面积2018年7月-2023年6月常熟市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，房屋施工面积为1111.68万㎡，同比增长7.32%；全国房屋竣工101411.94万㎡。亿㎡% daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发投资额2018年7月-2023年6月常熟市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-12月，常熟房地产开发投资额为292.89亿元，同比增长22.72%。亿元% daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|开发到位资金2018年7月-2023年6月常熟市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，常熟房地产开发企业到位资金为249.17亿元，同比增长94.01%。2021年4月，常熟房地产开发企业到位资金为110.62亿元，同比增长195.84%。% daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/㎡)14312-1848711840-1431211517-118400-11517区域1-6月成交均价 (元/㎡)同比 (%)6月成交均价 (元/㎡)同比 (%)环比 (%)市区18487-7.818275-4-1.8东南开发区14312-13.714755-9-1.7乡区11840-9.911923-5.83.9滨江开发区11517-4.811491-3.1-0.92023年1-6月常熟市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-6月,市区、东南开发区、乡区等区域为常熟商品住宅成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有东南开发区、乡区、市区等，同比分别下跌13.7%、9.9%、7.8%。 daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年常熟市商品住宅1-6月成交量及同比走势2023年1-6月，常熟商品住宅成交面积为65.5万㎡，同比增长8.9%；商品住宅成交套数为5647套，同比增长12.5%。万㎡%2020-2023年06月常熟市商品住宅月度成交面积走势2023年06月，常熟商品住宅成交面积为5.58万㎡，环比下降32.5%，同比下降64.11%；商品住宅成交套数为467套，环比下降31.02%，同比下降65.36%。万㎡ daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg=住宅市场|成交规模-新房成交面积(万㎡)14-4010-143-100-3区域1-6月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)6月成交面积 (万㎡)占比 (%)同比 (%)环比 (%)市区39.7260.711.43.4161.2-55.1-33.3乡区13.6920.952.41.3824.8-50.7-12.8东南开发区9.5414.6-6.50.6511.7-81.9-42.7滨江开发区2.523.8-52.10.132.3-91.5-69.22023年1-6月常熟市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-6月,市区、乡区、东南开发区等区域为常熟商品住宅成交主力区域，共成交62.95万㎡，占城市成交面积的96.2%。其中，成交面积同比增长的区域有乡区、市区等，同比分别增长52.4%、11.4%；成交面积同比下降的区域有滨江开发区、东南开发区等，同比分别下降52.1%、6.5%。 daXd54XM89PQ86IrwEnOYD5u+ZSCGLF4ZwbI